信貸審批是商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，而房地產(chǎn)企業(yè)是商業(yè)銀行的重要貸款客戶(hù)。棚戶(hù)區(qū)改造是當(dāng)前形勢(shì)下我國(guó)穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)與惠民生的最佳結(jié)合點(diǎn)，是既有利于當(dāng)前又惠及長(zhǎng)遠(yuǎn)的民心工程。盡管棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸同樣存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，但作為我國(guó)金融系統(tǒng)的主力軍，商業(yè)銀行應(yīng)抓住機(jī)遇，以商業(yè)原則為基礎(chǔ)，加大對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造的支持力度，實(shí)現(xiàn)支持國(guó)家民生工程和自身業(yè)務(wù)發(fā)展的雙重目標(biāo)。本文運(yùn)用文獻(xiàn)分析、案例分析和調(diào)查分析等方法，在介紹國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀和商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)、信貸風(fēng)險(xiǎn)等知識(shí)的基礎(chǔ)上，介紹了棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸支持的背景，商業(yè)銀行棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸投放現(xiàn)狀，分析了商業(yè)銀行房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸審批的現(xiàn)狀，指出了商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸審批存在的問(wèn)題：信貸審批效率有待提高，專(zhuān)職信貸審批人信息渠道受限，商業(yè)銀行信貸管理手段不夠完善，商業(yè)銀行基層行信貸審批權(quán)限較小，商業(yè)銀行信貸人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)有待提高；并提出了完善商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸審批的對(duì)策：優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸業(yè)務(wù)審批流程，破解信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題，完善授信調(diào)查制度和信貸審批監(jiān)督機(jī)制，科學(xué)配置信貸審批權(quán)限，加強(qiáng)信貸審批人才隊(duì)伍建設(shè)，重視信貸審批... 

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 選題背景和意義
    第二節(jié) 文獻(xiàn)綜述
        一、 國(guó)外研究綜述
        二、 國(guó)內(nèi)研究綜述
    第三節(jié) 研究思路和方法
    第四節(jié) 論文創(chuàng)新
    第五節(jié) 研究?jī)?nèi)容和框架
第二章 相關(guān)理論與概念闡釋
    第一節(jié) 商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)
        一、 商業(yè)銀行開(kāi)展信貸業(yè)務(wù)的環(huán)境
        二、 信貸業(yè)務(wù)管理制度
        三、 信貸業(yè)務(wù)審查與審批
    第二節(jié) 信貸風(fēng)險(xiǎn)
        一、 信貸風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵及特征
        二、 信貸風(fēng)險(xiǎn)的形成與防范
    第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)信貸
        一、 房地產(chǎn)業(yè)信貸的評(píng)估和審批
        二、 棚戶(hù)區(qū)改造
第三章 商業(yè)銀行房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸審批的現(xiàn)狀與問(wèn)題
    第一節(jié) 棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸支持的背景
        一、 棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸政策
        二、 棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸支持的不利因素
    第二節(jié) 商業(yè)銀行棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸投放現(xiàn)狀
        一、 信貸投放區(qū)域
        二、 信貸投放方式
        三、 信貸投放環(huán)節(jié)
        四、 信貸投放機(jī)構(gòu)
    第三節(jié) 商業(yè)銀行房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸審批的現(xiàn)狀
        一、 商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸的態(tài)度
        二、 商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸審批的制度現(xiàn)狀
    第四節(jié) 商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸審批存在的問(wèn)題
        一、 信貸審批效率低下
        二、 專(zhuān)職信貸審批人信息渠道不暢
        三、 信貸管理手段不夠完善
        四、 基層行信貸審批權(quán)限較小
        五、 信貸人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)有待提高
        六、 信貸審批風(fēng)險(xiǎn)較高
第四章 完善商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸審批的對(duì)策與思路
    第一節(jié) 優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)棚改項(xiàng)目信貸業(yè)務(wù)審批流程
        一、 適當(dāng)簡(jiǎn)化信貸審批流程
        二、 實(shí)施信貸審批流程改造
    第二節(jié) 破解信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題
        一、 建立良好的信息傳遞機(jī)制
        二、 建立信貸文化，建立有效的信貸激勵(lì)與約束機(jī)制
    第三節(jié) 完善授信調(diào)查制度和信貸審批監(jiān)督機(jī)制
        一、 完善銀行授信調(diào)查制度
        二、 完善信貸審批監(jiān)督機(jī)制
    第四節(jié) 科學(xué)配置信貸審批權(quán)限
        一、 提升信貸審批權(quán)限配置的靈活性
        二、 允許信貸審批權(quán)限配置的例外
        三、 加強(qiáng)信貸審批權(quán)限配置與下級(jí)行的聯(lián)動(dòng)
    第五節(jié) 加強(qiáng)信貸審批人才隊(duì)伍建設(shè)
        一、 優(yōu)化信貸審批人員的配置
        二、 提升信貸審批人員的業(yè)務(wù)水平
        三、 加強(qiáng)信貸審批人員的教育培訓(xùn)
    第六節(jié) 重視信貸審批風(fēng)險(xiǎn)的防范
        一、 統(tǒng)一銀行信貸審批標(biāo)準(zhǔn)
        二、 建立信貸審批內(nèi)控長(zhǎng)效機(jī)制
第五章 GS 銀行云南省分行官渡區(qū)塔密棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸審批
    第一節(jié) 項(xiàng)目背景
    第二節(jié) 官渡區(qū)塔密棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目評(píng)價(jià)
    第三節(jié) 官渡區(qū)塔密棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目信貸審批評(píng)價(jià)
        一、 借款人評(píng)價(jià)
        二、 信貸審批過(guò)程及存在的問(wèn)題
    第四節(jié) 項(xiàng)目信貸審批管理建議
        一、 優(yōu)化信貸審批流程，提高審批效率
        二、 完善信貸信息獲取制度
        三、 信貸審批風(fēng)險(xiǎn)防范建議
第六章 結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
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[2]LH銀行中小企業(yè)信貸審批體制優(yōu)化研究[D]. 施遠(yuǎn).浙江工業(yè)大學(xué) 2013
[3]A銀行南京分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題研究[D]. 蘇容芳.南京大學(xué) 2013
[4]我國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的分析與防范[D]. 張茜.河南大學(xué) 2013
[5]不同規(guī)模銀行對(duì)中小企業(yè)信貸審批關(guān)注因素差異分析[D]. 劉碩.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2012
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[7]恒豐銀行杭州分行信貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 傅力勇.中南大學(xué) 2011
[8]永州市XX銀行中小企業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 蔣克平.湘潭大學(xué) 2010
[9]城市棚戶(hù)區(qū)改造研究與實(shí)踐[D]. 馮先明.鄭州大學(xué) 2010
[10]中國(guó)銀行業(yè)信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)估價(jià)及效用性分析[D]. 趙學(xué)剛.山東大學(xué) 2010



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