在人口老齡化日益嚴(yán)峻的背景下，我國傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能的弱化以及養(yǎng)老保險體系中社會統(tǒng)籌養(yǎng)老金缺口的增大使得原本單一的養(yǎng)老方式難以承擔(dān)養(yǎng)老的主要責(zé)任，因此，新型養(yǎng)老方式的探索顯得十分必要和重要�！耙苑筐B(yǎng)老”是一種新型的養(yǎng)老資金來源途徑，國外的相關(guān)實踐證實了“以房養(yǎng)老”確實能為生活貧困的老人或是想提高晚年生活質(zhì)量的老人提供資金來源，分別達(dá)到改善生活、享受更好生活的目的。本文以生命周期理論和財富代際傳遞理論為支撐來深入探討“以房養(yǎng)老”的經(jīng)濟學(xué)意義。通過比較國外“以房養(yǎng)老”實施成功與失敗的事實來探索我國推行住房逆抵押貸款所需要具備的條件，同時結(jié)合我國目前家庭擁有的住房情況和獨立支配住房產(chǎn)權(quán)的老年人口規(guī)模，進(jìn)行了住房逆抵押貸款參與度的市場調(diào)查。調(diào)查分析中，從被調(diào)查者的性別、年齡、教育程度以及月收入等方面進(jìn)行了分層研究，比較并檢驗了被調(diào)查對象參與住房逆抵押貸款的差異性，之后進(jìn)一步建立了Logistic模型來比較研究被調(diào)查者參與住房逆抵押貸款的差異大小，為我國初步準(zhǔn)確定位住房逆抵押貸款參加者提供實證依據(jù)。在住房逆抵押貸款之外，“以房養(yǎng)老”還有其他方式如租房養(yǎng)老、售房養(yǎng)老，（其中租房養(yǎng)老包括租出大房租入小... 

【文章來源】：上海工程技術(shù)大學(xué)上海市

【文章頁數(shù)】：114 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

性別與房屋處理方式的交叉分析圖

笱?妒墾?宦畚?第四章 “以房養(yǎng)老”方式的比較研究第 42 頁圖4-3 年齡與房屋處理方式的交叉分析圖Figure4-3 cross-analysis diagram of age and housing treatments從圖4-3中可以看出，不同年齡段的人房屋處理方式的差異不大。年齡與房屋處理方式的一致性檢驗結(jié)果顯示：p值0.142>0.005（顯著性水平），即就選擇房屋的處理方式而言，不同年齡段選擇房屋處理方式的結(jié)果是一致的，不存在顯著性差異。

上海工程技術(shù)大學(xué)碩士學(xué)位論文 第五章 我國推行“以房養(yǎng)老”的研究年 1 個老人由將近 14 個中年人來撫養(yǎng)，而 2009 年 1 個老人由將近 9 個中年人來撫養(yǎng)�？疾� 2000 年后我國人口的發(fā)展情況，從表 5-1 可以得出，在 2000—2008 年間，2001 年、2004 年以及 2005 年的老齡化增速為 0.1%，而 2002 年、2003 年、2006 年、2007 年、2008 年以及 2009 年的老齡化增速為 0.2%，因此，2000—2009 年我國 65歲以上人口占總?cè)丝诘谋戎氐脑鲩L速度在不斷加快。而從圖 5-1 可以直觀地看到，從 20 世紀(jì) 80 年代后期開始，我國的自然增長率呈下降趨勢，同時我國 65 歲以上人口占總?cè)丝诘谋戎睾屠夏険狃B(yǎng)比的曲線呈上升趨勢。

【參考文獻(xiàn)】：
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本文編號：3013000