個(gè)人住房貸款早已經(jīng)成為世界上最廣泛采用的貸款形式,我國(guó)發(fā)展個(gè)人住房貸款的時(shí)間雖不長(zhǎng),但近年來隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變和工業(yè)化、城市化的高速發(fā)展,我國(guó)個(gè)人消費(fèi)性貸款增長(zhǎng)迅速,而其中個(gè)人住房貸款所占比重最大,因此,對(duì)個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展具有重要意義。而2007年的美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)于虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的巨大沖擊,使國(guó)內(nèi)外理論界和實(shí)務(wù)界更加重視個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的研究。本文在對(duì)個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)概念進(jìn)行界定的基礎(chǔ)上,闡釋了個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的基本理論,對(duì)上海浦東發(fā)展銀行個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀及存在的問題進(jìn)行了分析,通過借鑒國(guó)內(nèi)外個(gè)人住房貸款的研究成果并結(jié)合上海浦東發(fā)展銀行個(gè)人住房貸款的實(shí)踐,從借款人特征、貸款特征、房產(chǎn)特征三個(gè)維度構(gòu)建了個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的指標(biāo)體系,選取了性別、年齡、貸款金額、貸款價(jià)值比、住房總價(jià)值、還款方式等15個(gè)變量,利用軟件SPSS16.0中的因子分析、Logistic回歸分析對(duì)個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的影響因素進(jìn)行了實(shí)證分析,最終得出個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)結(jié)論。最后借鑒國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn),同時(shí)依據(jù)本文的實(shí)證研究分析結(jié)果提出... 

【文章來源】：西北大學(xué)陜西省 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：59 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 導(dǎo)論
    1.1 選題背景及意義
    1.2 論文的研究思路、基本框架及研究方法
2 貸款違約風(fēng)險(xiǎn)管理理論概述
    2.1 個(gè)人住房貸款相關(guān)概念界定
    2.2 個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)理論
    2.3 個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)理論
3 浦發(fā)銀行個(gè)人住房貸款違約現(xiàn)狀及存在問題分析
    3.1 個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.2 個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)
    3.3 個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的深層次原因
    3.4 個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀及存在的問題
4 浦發(fā)銀行個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估
    4.1 數(shù)據(jù)、變量與實(shí)證研究方法
    4.2 實(shí)證分析
    4.3 實(shí)證分析結(jié)論
5 規(guī)避個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策和方法
    5.1 提高防范違約風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)
    5.2 微觀上加強(qiáng)對(duì)違約風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制
    5.3 宏觀上完善制度和政策環(huán)境
6 結(jié)論及有待進(jìn)一步研究的問題
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 有待進(jìn)一步研究的問題
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：2906041