【摘要】：本文從微觀、中觀、宏觀三個層面,對德國、美國、日本、南非、印度、菲律賓以及中國臺灣地區(qū)的農地抵押融資運行模式進行了對比,認為發(fā)達國家(地區(qū))的農地抵押融資運行模式較為成功,這主要得益于因地制宜的農地金融制度、以合作金融為主導的"三位—體"的農地金融機構設置、科學規(guī)范高效的農地估價體系、配套完備的法律法規(guī)保障體系以及全方位的財政支持投入保護制度;其存在的問題主要是,土地私有制可能導致農地過度集中,農村發(fā)展可能出現(xiàn)兩極分化。在此基礎上,本文提出在"三權分離"條件下具有中國特色的農村土地承包經營權抵押擔保融資模式的構建思路。
[Abstract]:This paper compares the operation modes of agricultural land mortgage financing in Germany, the United States, Japan, South Africa, India, the Philippines and Taiwan. It is considered that the operation mode of agricultural land mortgage financing in developed countries (regions) is relatively successful, which is mainly due to the agricultural land financial system in accordance with local conditions, and the setting up of "three-digit" agricultural land financial institutions, which is dominated by cooperative finance. The scientific standard and efficient farmland appraisal system, the complete law and regulations safeguard system and the omni-directional financial support investment protection system, the main problem is that the private ownership of land may lead to the excessive concentration of farmland, the main problem is that private ownership of land may lead to excessive concentration of agricultural land. There may be polarization in rural development. On this basis, this paper puts forward the idea of constructing the mortgage guarantee financing mode with Chinese characteristics under the condition of "separation of three rights".
【作者單位】： 西北農林科技大學經濟管理學院;西北農林科技大學農村金融研究所;
【基金】：2011年度教育部“長江學者和創(chuàng)新團隊發(fā)展計劃”創(chuàng)新團隊項目“西部地區(qū)農村金融市場配置效率、供求均衡與產權抵押融資模式研究”(項目編號:IRT1176) 西北農林科技大學基本科研業(yè)務費——人文社科項目“農村土地承包經營權抵押擔保融資效果評價、運作模式與支持政策研究”(項目編號:2014RWZD01)資助
【分類號】：F831.2;F311

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本文編號：2236300