本文選題：住房價格 + 土地價格�。� 參考：《武漢大學學報(哲學社會科學版)》2012年05期

【摘要】：運用動態(tài)面板廣義矩估計法對房價的影響因素進行測度,結果表明:在1999年到2009年間,住房用地價格對住房價格有很強的推動作用;住房信貸中開發(fā)信貸對住房價格的抑制作用較小,消費信貸對住房價格的拉動作用較大,住房信貸擴張對住房價格上漲有促進作用。因此,改革目前普通住房用地出讓方式、增加普通住房用地供給、以住房需求為導向制定住房開發(fā)信貸政策、調(diào)整住房消費金融政策應成為當前平抑房價的重要措施。
[Abstract]:The dynamic panel generalized moment estimation method is used to measure the influencing factors of housing price. The results show that: from 1999 to 2009, the price of housing land has a strong role in promoting housing prices; In the housing credit, the development credit has little restraining effect on the housing price, the consumer credit has a great effect on the housing price, and the housing credit expansion can promote the housing price increase. Therefore, it is important to reform the transfer mode of ordinary housing land, increase the supply of common housing land, formulate the housing development credit policy based on housing demand, and adjust the housing consumption finance policy.
【作者單位】： 華中師范大學經(jīng)濟管理學院;
【基金】：國家社會科學基金重大招標項目(11&ZD039) 教育部人文社會科學研究規(guī)劃項目(10YJA790038)
【分類號】：F293.3;F832.4;F224

【參考文獻】

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本文編號：2095746