發(fā)布時(shí)間：2017-09-12 06:21

  本文關(guān)鍵詞：地方政府工業(yè)用地低價(jià)出讓行為經(jīng)濟(jì)合理性分析——基于廣東省地級(jí)市層面的實(shí)證研究

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【摘要】：以廣東省為例,利用2007—2012年地級(jí)市層面的面板數(shù)據(jù),采用面板數(shù)據(jù)因果檢驗(yàn)及回歸分析等方法,實(shí)證分析了地方政府工業(yè)用地低價(jià)出讓財(cái)政激勵(lì)的內(nèi)在邏輯。同時(shí),從財(cái)務(wù)和價(jià)值兩個(gè)維度,對(duì)地方政府工業(yè)用地低價(jià)出讓行為的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行了判斷。研究結(jié)果表明:1地方政府工業(yè)用地低價(jià)出讓具備引資功能,通過土地要素?fù)Q資本要素的方式能夠獲取投資的流入;2資本凈流入對(duì)地方政府稅收和商住用地出讓金增長(zhǎng)具有明顯的正向作用,投資引入將導(dǎo)致地方政府預(yù)算內(nèi)、外財(cái)政收入的增長(zhǎng);3工業(yè)用地低價(jià)出讓行為普遍具有財(cái)務(wù)上的合理性,并非不惜成本的非理性競(jìng)爭(zhēng);4工業(yè)用地低價(jià)出讓行為不具備價(jià)值上的合理性,價(jià)值損失可視為地方政府以土地要素?fù)Q資本要素這種引資競(jìng)爭(zhēng)方式的成本�；谘芯拷Y(jié)論,論文建議為糾正地方政府工業(yè)用地低價(jià)出讓行為可從兩方面入手:一是調(diào)整中央-地方政府間的財(cái)權(quán)-事權(quán)結(jié)構(gòu);二是改變以財(cái)政收入增速的相對(duì)績(jī)效為重點(diǎn)的政績(jī)考核方式。
【作者單位】： 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)環(huán)境與測(cè)繪學(xué)院;中國(guó)礦業(yè)大學(xué)江蘇省資源環(huán)境信息工程重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室;濟(jì)南鐵路局土地管理局;
【關(guān)鍵詞】： 土地經(jīng)濟(jì)學(xué) 經(jīng)濟(jì)合理性 計(jì)量分析 工業(yè)用地 低價(jià)出讓 廣東省
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(41171118) 江蘇省普通高校研究生科研創(chuàng)新計(jì)劃項(xiàng)目(KYZZ15_0379) 江蘇高校優(yōu)勢(shì)學(xué)科建設(shè)工程“測(cè)繪科學(xué)與技術(shù)學(xué)科”項(xiàng)目(SZBF2011-6-B35) 海南省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)規(guī)劃課題(hnsk(gj)14-04)
【分類號(hào)】：F427;F299.23
【正文快照】： 自20世紀(jì)90年代中后期以來,我國(guó)工業(yè)用地出讓價(jià)格呈現(xiàn)出日趨明顯的“競(jìng)次式”(race-to-bottom)發(fā)展趨勢(shì)[1-2]。地方政府不斷通過協(xié)議出讓等競(jìng)爭(zhēng)性較低的方式壓低工業(yè)用地出讓價(jià)格,低價(jià)甚至零地價(jià)出讓工業(yè)用地。這一奇特的地價(jià)現(xiàn)象引起了學(xué)者們的注意,相關(guān)研究主要從財(cái)政激勵(lì)視

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 林毅夫,劉志強(qiáng);中國(guó)的財(cái)政分權(quán)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)[J];北京大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2000年04期

2 郭金龍,王宏偉;中國(guó)區(qū)域間資本流動(dòng)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)差距研究[J];管理世界;2003年07期

3 馬茲暉;;中國(guó)地方財(cái)政收入與支出——面板數(shù)據(jù)因果性與協(xié)整研究[J];管理世界;2008年03期

4 傅強(qiáng);朱浩;;中央政府主導(dǎo)下的地方政府競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制——解釋中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的制度視角[J];公共管理學(xué)報(bào);2013年01期

5 鄭長(zhǎng)德;曹梓q，

本文編號(hào)：835576