發(fā)布時間：2020-07-11 07:11

【摘要】：在過去十年中,我國城市建設用地不足,制約社會經濟發(fā)展的問題日益凸顯。而造成這種情況的一個重要原因就是城市工業(yè)用地結構的不合理,很多城市都存在低效使用的土地、閑置浪費的土地以及功能配置不科學、合理的工業(yè)用地等等,與“集約節(jié)約利用土地”的要求明顯不符,必須要進行有針對性的更新與優(yōu)化。鑒于此,本文采用文獻研究、實地調研與訪談以及邏輯分析等研究方法,針對肥城市工業(yè)用地更新與優(yōu)化進行了研究。研究系統(tǒng)梳理了影響肥城市工業(yè)用地更新與優(yōu)化的幾大影響因素,即:環(huán)境層面的影響因素、城市發(fā)展規(guī)劃層面的影響因素以及經濟層面的影響因素。并根據以上三個層面的影響因素,從環(huán)境、城市發(fā)展規(guī)劃、經濟三個方面入手,制定了肥城市工業(yè)用地更新與優(yōu)化的策略,對肥城市工業(yè)用地更新與優(yōu)化的地塊進行了選擇,具體結論如下:(1)基于環(huán)境因素層面城市安全角度進行的更新與優(yōu)化:(1)目前肥城市內共有15家危險化工企業(yè),從城市發(fā)展的角度進行分析時,目前上述15家危險化工企業(yè)所處地段均已經不再適合發(fā)展危險化工企業(yè),否則必然會對城市安全和城市發(fā)展造成威脅,因此,根據山東省政府和肥城市人民政府的相關政策文件,決定將以上15家危險化工企業(yè)全部作為更新對象,“退城入園”;(2)根據肥城市的地質災害的易發(fā)程度的評價和預測結果,決定將位于肥城市地質災害高易發(fā)區(qū)和中易發(fā)區(qū)內的工業(yè)企業(yè)進行轉移,逐步退出原來的工業(yè)用地,搬遷入園。(2)基于環(huán)境層面環(huán)境保護角度進行的更新與優(yōu)化:根據山東省政府和肥城市人民政府相關政策文件中“要引導城市建成區(qū)內現(xiàn)有的鋼鐵、造紙、醫(yī)藥、化工等重污染企業(yè)有序搬遷改造或依法關閉�！钡囊�(guī)定,確定將包括肥城德源環(huán)氧化工有限公司、山東魯岳化工有限公司、肥城東升紙業(yè)有限公司等在內的14家重污染企業(yè),在工業(yè)用地更新與優(yōu)化中退出城區(qū)。(3)基于城市發(fā)展規(guī)劃進行的更新與優(yōu)化:根據肥城市發(fā)展規(guī)劃中提出的“一核引領,四區(qū)聯(lián)動”的城市發(fā)展格局,為改善肥城市核心區(qū)公共服務設施種類單一、數(shù)量偏少、質量欠佳等問題,選擇將6處現(xiàn)狀工業(yè)用地更新為公共服務設施用地。(4)基于經濟因素進行的更新與優(yōu)化:為了提高土地利用效率,盤活肥城市的存量用地,通過調查決定將因為停產或搬遷導致廠區(qū)閑置的包括山東瑞源工貿有限公司、肥城富康工貿有限公司、肥城市除垢節(jié)能化工廠等在內的14家企業(yè)率先進行更新。按照“四區(qū)”聯(lián)動,圍繞“一核四區(qū)”進行產業(yè)布局拉大開發(fā)建設框架、優(yōu)化產城空間布局、重點培育四大產業(yè)組團。
【學位授予單位】：山東農業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：F427;F301.2
【圖文】：

圖 3.2ematic m肥城市建成區(qū)map of land use區(qū)土地利用現(xiàn)狀status in built-u4.77%狀示意圖（數(shù)據up area of Feich2017)據來源hen

30圖 6.3 肥城市地質災害易發(fā)區(qū)分布圖Figure 6.3 Distribution Map of Geological Hazard-prone Areas in Feicheng City

肥城市中心城區(qū)的范圍為東至吉山大街、西至與王瓜店街道邊界，南至南外環(huán)，北至康王河沿線。以現(xiàn)有城市建成區(qū)為基礎，主要在白云山以北、沿康王河及泰臨公路向西發(fā)展，適度發(fā)展城區(qū)東南、泰肥一級公路以北地區(qū)（見下圖 6.4 所示）。

【參考文獻】

相關期刊論文 前3條

1 楊新海;繆誠;;基于公私合作理念的開發(fā)區(qū)工業(yè)地塊更新模式研究[J];國際城市規(guī)劃;2015年05期

2 羅超;;離散型老工業(yè)地段更新模式研究[J];工業(yè)建筑;2015年02期

3 吳炳懷;舊城工業(yè)區(qū)改造問題初探[J];城市規(guī)劃匯刊;1997年04期

本文編號：2750113