發(fā)布時(shí)間：2017-12-25 00:30

  本文關(guān)鍵詞：枯竭型煤炭企業(yè)參與礦業(yè)用地儲備開發(fā)收益分配研究　出處：《中國礦業(yè)大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：由于礦產(chǎn)資源的不可再生性，，隨著資源的不斷開采，部分礦井面臨關(guān)閉。對于閉礦的土地如何有效利用成為政府與企業(yè)關(guān)心的重要問題，尤其是位于城市建成區(qū)范圍的礦業(yè)用地。隨著中國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，該部分土地必然面臨政府的收儲與使用功能轉(zhuǎn)變。在收儲過程中如何進(jìn)行收益的合理分配成為土地儲備的關(guān)鍵。 本文首先從地租理論的角度分析了土地增值形成機(jī)理，基于地租理論、區(qū)位理論、供需理論對土地增值產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，指明土地增值的收益來源及地租理論下的收益分配，并對土地增值收益進(jìn)行測算。 其次，根據(jù)土地增值形成機(jī)理，采用利益相關(guān)者理論對土地開發(fā)過程中可能涉及的利益相關(guān)者進(jìn)行識別，并對其利益訴求及可能的行動策略進(jìn)行分析。對土地儲備開發(fā)模式選擇，土地儲備實(shí)施單位選擇以及土地儲備開發(fā)收益分配模式選擇進(jìn)行了分析。 再次，結(jié)合當(dāng)前土地儲備開發(fā)實(shí)踐，針對礦區(qū)政企合作的土地儲備開發(fā)模式的具體特點(diǎn)與未來土地出讓收益面臨風(fēng)險(xiǎn)的不同，需進(jìn)行創(chuàng)新程度的不同，提出了固定比例支付與收益分成兩種收益分配模式。對于固定支付模式下的支付比例，通過構(gòu)建Rubinstein討價(jià)還價(jià)博弈模型進(jìn)行求解，并對影響雙方討價(jià)還價(jià)的貼現(xiàn)系數(shù)進(jìn)行了討論；對于收益分成模式下的收益分配比例，通過構(gòu)建基于土地開發(fā)增值貢獻(xiàn)的Shapley值法博弈模型進(jìn)行求解，針對實(shí)際分配不僅是由土地開發(fā)增值收益單一因素決定的問題，采用AHP法綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、創(chuàng)新貢獻(xiàn)和增值收益的歷史貢獻(xiàn)三方面對Shapley模型進(jìn)行修正。 最后，以徐州市政府與徐州礦務(wù)集團(tuán)合作開發(fā)的徐州礦務(wù)集團(tuán)某下屬煤礦土地儲備開發(fā)項(xiàng)目為例進(jìn)行了實(shí)證分析，介紹了改進(jìn)的Shapley值法博弈模型在政企合作土地儲備開發(fā)收益分成中的應(yīng)用，并對該項(xiàng)目政企雙方收益分配比例進(jìn)行了計(jì)算。
【學(xué)位授予單位】：中國礦業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F426.21;F301.2

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1330619