發(fā)布時間：2016-06-16 19:06

  本文關(guān)鍵詞：珠三角地區(qū)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)性分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《華南理工大學(xué)》 2011年

珠三角地區(qū)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)性分析

李杰  

【摘要】：在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中,生產(chǎn)要素由邊緣地區(qū)向城市中心集聚,為中心城市的發(fā)展提供了原材料、能源、勞動力等,促進(jìn)中心城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時,有的生產(chǎn)要素又由城市中心向邊緣地區(qū)擴(kuò)散,為邊緣城市發(fā)展提供資本、技術(shù)、管理等,帶動邊緣城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。發(fā)掘并有效利用這些客觀規(guī)律來促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)、快速、健康發(fā)展便成為值得研究的課題。 本文以地域分工理論和區(qū)域非均衡發(fā)展理論為理論依據(jù),選取各城市建筑企業(yè)房屋建筑施工面積、建筑企業(yè)總產(chǎn)值和建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)為指標(biāo)來考量城市建筑業(yè)的發(fā)展水平和整體實(shí)力。在分析房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平時,則以各城市房地產(chǎn)開發(fā)投資額、商品房屋銷售面積和房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為指標(biāo)。采用中心職能強(qiáng)度模型分別對珠三角9個城市的建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力進(jìn)行中心職能強(qiáng)度等級劃分,發(fā)現(xiàn)在建筑業(yè)中心職能強(qiáng)度方面,廣州、深圳均超過2.5,為一級中心；佛山、東莞和中山介于0.5-1.5之間,為二級中心,其余為三級中心。房地產(chǎn)業(yè)中心職能強(qiáng)度方面,廣州、深圳均超過1.5,為一級中心；佛山、東莞和中山介于0.5-1.5之間,為二級中心,其余為三級中心。 另外,選取產(chǎn)業(yè)聯(lián)動程度模型來分別計(jì)算珠三角各城市之間的建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系強(qiáng)度和隸屬度。得出如下共同規(guī)律：2個一級城市之間、3個二級城市之間以及一級城市與二、三級城市之間的建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系都緊密。一級中心城市聯(lián)合拉動二、三級中心城市建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。并有如下不同規(guī)律：在建筑業(yè)方面,對佛山、東莞、中山、惠州和肇慶建筑業(yè)的影響力,廣州比深圳大,而對珠海和江門房地產(chǎn)業(yè)建筑業(yè)的影響力,深圳比廣州大。在各級城市建筑業(yè)互動中,二級城市佛山與一級城市的互動更密切；三級城市珠海與二級城市的互動更密切；江門、惠州和肇慶這3個三級城市與其他二、三級城市建筑業(yè)之間的互動城市大致相同。在房地產(chǎn)業(yè)方面,對東莞、中山、惠州、江門房地產(chǎn)業(yè)的影響力,深圳比廣州大,而對佛山、珠海、肇慶的影響力,廣州比深圳大。在各級城市房地產(chǎn)業(yè)互動中,二級城市佛山、東莞與一級城市的互動更密切；佛山與東莞、中山房地產(chǎn)業(yè)之間互動緊密,惠州受佛山、東莞的單向拉動作用較明顯；三級城市珠海與二級城市中山的互動更密切；江門和肇慶這3個三級城市與其他二、三級城市房地產(chǎn)業(yè)之間的互動程度大致相同。 在討論了珠三角產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的必要性和可行性的基礎(chǔ)上,本文列出影響產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的主要因素,如經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相似性、產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性、基礎(chǔ)設(shè)施的通達(dá)性、社會文化環(huán)境相似性、制度與政策的連通性等,評價得出珠三角地區(qū)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的潛力巨大這一結(jié)論。這些因素中只有珠三角城市之間的政策支持尚待加強(qiáng),其他現(xiàn)有條件都是對實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展有利的。為此,建議堅(jiān)持以企業(yè)為主體進(jìn)行區(qū)域產(chǎn)業(yè)互動,重視制度建設(shè)、形成區(qū)域利益協(xié)調(diào)機(jī)制,進(jìn)一步完善區(qū)域交通、通訊網(wǎng)絡(luò)等,希望今后珠三角建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)取得更好、更快的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與社會經(jīng)濟(jì)的和諧。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：華南理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：F426.92;F293.3
【目錄】：

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9 李云貴;;BIM技術(shù)助力建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級——建筑業(yè)BIM技術(shù)研究與應(yīng)用[A];BIM與工程建設(shè)信息化——第三屆工程建設(shè)計(jì)算機(jī)應(yīng)用創(chuàng)新論壇報告集[C];2011年

10 國孟德;趙玉明;張春杰;;我市建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析[A];聊城市國有企業(yè)改革與發(fā)展理論研討會優(yōu)秀論文論文集[C];2001年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 記者 馬芳;[N];呼和浩特日報(漢);2008年

2 康淼;[N];中國建設(shè)報;2009年

3 記者 王茜;[N];中華建筑報;2009年

4 義隆 韓建波 楊信孝;[N];湘潭日報;2010年

5 余翔翔　本報記者 鐘杰;[N];九江日報;2010年

6 常磊;[N];連云港日報;2010年

7 記者 馬芳　實(shí)習(xí)記者 海艷麗;[N];呼和浩特日報(漢);2010年

8 趙丹 陳建良;[N];嘉興日報;2010年

9 記者 徐列;[N];建筑時報;2010年

10 記者 劉威;[N];克孜勒蘇報;2010年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 曹楊;基于自組織理論的建筑業(yè)企業(yè)信用治理體系研究[D];天津大學(xué);2011年

2 侯文華;建筑業(yè)企業(yè)盈利系統(tǒng)動態(tài)模型及其應(yīng)用研究[D];重慶大學(xué);2012年

3 劉顯智;工程建設(shè)項(xiàng)目信息化集成研究[D];華中科技大學(xué);2013年

4 陸秋虹;中國建筑產(chǎn)品的價格問題及建筑企業(yè)高附加值化的EPC研究[D];西安建筑科技大學(xué);2010年

5 傅道春;建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目群管理模式研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

6 時景新;大型建筑企業(yè)服務(wù)型建造模式的應(yīng)用研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

7 戴永安;中國省域建筑業(yè)發(fā)展差異及其經(jīng)濟(jì)影響[D];東北師范大學(xué);2011年

8 唐菁菁;勞動力成本上漲推動的建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究[D];華中科技大學(xué);2013年

9 楊曉林;工程建設(shè)總承包商與分包商合作關(guān)系管理研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

10 仇一顆;復(fù)雜工程環(huán)境下施工工法創(chuàng)新機(jī)理研究[D];湖南大學(xué);2013年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鄒繼雪;建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展綜合評價研究[D];長安大學(xué);2011年

2 劉明輝;北京市建筑業(yè)能耗統(tǒng)計(jì)及考核指標(biāo)體系研究[D];北京交通大學(xué);2012年

3 胡彥飛;臨沂市建筑業(yè)農(nóng)民工權(quán)益保護(hù)存在的問題及對策研究[D];青島理工大學(xué);2013年

4 李懷亮;建筑業(yè)企業(yè)低碳經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)化模式研究[D];山東科技大學(xué);2010年

5 袁超;我國建筑業(yè)“營改增”對財政收入的影響分析[D];廈門大學(xué);2014年

6 陶然;杭州市建筑業(yè)農(nóng)民工職業(yè)流動的意愿及其影響因素研究[D];浙江大學(xué);2012年

7 羅煒;建筑業(yè)農(nóng)民工權(quán)益保障問題研究[D];西南交通大學(xué);2013年

8 賈晨曦;北京市建筑業(yè)企業(yè)誠信體系研究[D];中國地質(zhì)大學(xué)（北京）;2013年

9 王葉;中國建筑業(yè)上市公司現(xiàn)狀分析與發(fā)展預(yù)測[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2014年

10 郭治財;建筑業(yè)的“營改增”問題研究[D];山西財經(jīng)大學(xué);2014年

  本文關(guān)鍵詞：珠三角地區(qū)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)性分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：58056