產業(yè)升級對地方政府與房地產業(yè)所形成的增長聯(lián)盟形成沖擊,因此產業(yè)變遷對于房地產業(yè)的影響已成為理論研究的重點。通過構建住房供給彈性與產業(yè)升級、財政收入、政府干預變量的計量模型,運用2009—2015年中國35個大中城市數(shù)據(jù),實證分析并檢驗得出結論:產業(yè)升級與財政收入增長會提升住房供給彈性,降低供給調整粘滯效應;而在產業(yè)高級化程度與財政收入較低的區(qū)域,住房供給調整粘滯效應較大,住房調控政策往往會處于失靈狀態(tài)。因此,房地產調控長效機制的形成應該建立在產業(yè)升級與財政增長的前提之下,并在此基礎上提出構建以產業(yè)新城為核心的產業(yè)地產機制、形成以創(chuàng)新為核心的產業(yè)集群效應等政策建議。 

【文章來源】：統(tǒng)計與信息論壇. 2019,34(04)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：7 頁

【文章目錄】：
一、引 言
二、文獻回顧
    (一) 區(qū)域增長聯(lián)盟的已有研究
    (二) 產業(yè)變遷對房地產市場影響的已有研究
三、理論模型
四、實證檢驗與結論分析
    (一) 住房供給彈性的估計
    (二) 供給彈性影響因素的實證檢驗
五、結論與建議


【參考文獻】：
期刊論文
[1]“結束”還是“延續(xù)”:中國房地產市場泡沫測度——基于遞歸SADF與GSADF檢驗[J]. 張鳳兵,喬翠霞,張會芳.  統(tǒng)計與信息論壇. 2018(07)
[2]產業(yè)結構對房地產價格影響的實證研究[J]. 谷卿德,石薇,王洪衛(wèi).  商業(yè)研究. 2015(02)
[3]中國城市的住房供給彈性、影響因素和房價表現(xiàn)[J]. 劉學良.  財貿經(jīng)濟. 2014(04)
[4]產業(yè)結構變遷與住宅價格關系實證研究——來自中國內地的經(jīng)驗分析[J]. 劉嘉毅,陶婷芳,夏鑫.  財經(jīng)研究. 2014(03)
[5]中國主要城市住房供給價格彈性估計與比較研究[J]. 劉洪玉,楊帆.  社會科學輯刊. 2012(06)
[6]基于房地產市場正需求曲線的均衡分析——對高房價的一種解釋[J]. 張完定,賈金宇.  西安財經(jīng)學院學報. 2011(02)
[7]增長聯(lián)盟:分析轉型期我國地方政府與經(jīng)濟利益集團關系的一種理論視角[J]. 張振華.  天津社會科學. 2011(01)



本文編號：3256349