發(fā)布時間：2021-02-10 21:40

　　土地是基本生產(chǎn)要素之一,其價格對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的形成和變化有著重要的影響�？傮w而言,因為土地供給彈性較低,伴隨著城市的不斷擴張,土地價格呈現(xiàn)出上升的趨勢。一個城市地價的上升對其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級可能產(chǎn)生積極影響,也可能產(chǎn)生消極影響。依據(jù)105個地級及以上城市2009—2016年地價和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的面板數(shù)據(jù)分析,我們發(fā)現(xiàn):地價上升的確具有促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的作用,且東中西部存在顯著差異;地價并非越高越好,一旦地價與人均地區(qū)生產(chǎn)總值之比超過門檻值時,地價對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的促進(jìn)作用就會顯著下降。其給我們的啟示是,雖然地價上升確實具有倒逼產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級從而促進(jìn)經(jīng)濟增長的作用,但如果地價漲幅過大,其對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級從而促進(jìn)經(jīng)濟增長會有不利影響,特別是在經(jīng)濟高度開放的條件下,地價漲幅過大必然會吞噬企業(yè)生產(chǎn)率提升帶來的利益,就可能造成逼退低端產(chǎn)業(yè)而高端產(chǎn)業(yè)不愿進(jìn)入的局面,因此如何管控地價,使其與城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的需要相適應(yīng),將成為城市地方政府要解決的重要問題。 

【文章來源】：宏觀經(jīng)濟研究. 2019,(06)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：13 頁

【部分圖文】：

-2016年東、中、西部城市綜合地價走勢圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3028031