本文關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行信貸配給對中國房地產(chǎn)業(yè)波動的影響　出處：《經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理》2017年06期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：商業(yè)銀行信貸配給控制中國房地產(chǎn)業(yè)信貸規(guī)模和結(jié)構(gòu),造成供給和需求的規(guī)模與結(jié)構(gòu)扭曲,影響貨幣政策和財政政策的調(diào)控效果,容易引起房地產(chǎn)業(yè)波動。本文通過構(gòu)建信貸配給模型,測算不同波動時期當(dāng)中,商業(yè)銀行信貸配給程度的變化趨勢,以及對房地產(chǎn)業(yè)的影響。實證結(jié)果顯示,信貸配給程度的變化與房地產(chǎn)業(yè)波動顯著相關(guān),信貸配給改變了投資和消費在推動房地產(chǎn)產(chǎn)出過程中的結(jié)構(gòu),并制約路徑依賴對產(chǎn)出的影響,同時影響財政政策和數(shù)量型貨幣政策穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)的效果。本文認(rèn)為,可以通過逐漸弱化商業(yè)銀行在房地產(chǎn)金融市場中的壟斷地位,豐富房地產(chǎn)信貸供給層次和結(jié)構(gòu),以及加強信貸供給監(jiān)督來緩解信貸配給的消極作用。
[Abstract]:Credit rationing of commercial banks controls the scale and structure of real estate credit in China, which results in the distortion of the scale and structure of supply and demand, and affects the effects of monetary and fiscal policies. Through the construction of credit rationing model, this paper calculates the change trend of commercial bank credit rationing degree and its influence on real estate industry in different fluctuation periods. The empirical results show that. The change of credit rationing degree is significantly related to the fluctuation of real estate industry. Credit rationing changes the structure of investment and consumption in the process of promoting real estate output and restricts the influence of path dependence on output. At the same time, it affects the effect of fiscal policy and quantitative monetary policy to stabilize the real estate industry. This paper argues that the monopoly position of commercial banks in the real estate financial market can be gradually weakened. Enrich the hierarchy and structure of real estate credit supply, and strengthen the supervision of credit supply to alleviate the negative role of credit rationing.
【作者單位】： 武漢大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院 武漢大學(xué)中國住房保障研究中心;
【基金】：國家社會科學(xué)基金項目(13CGL142) 教育部人文社會科學(xué)研究青年基金項目(16YJC790027) 中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費專項資金(2015105010201)的資助
【分類號】：F299.23;F832.4
【正文快照】： *曾國安、雷澤珩,武漢大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院,武漢大學(xué)中國住房保障研究中心,郵政編碼:430072,電子信箱:leilei2mail@126.com。本文得到國家社會科學(xué)基金項目(13CGL142)、教育部人文社會科學(xué)研究青年基金項目(16YJC790027)和中央高校基本科研業(yè)務(wù)費專項資金(2015105010201)的資助

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