本文關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)化發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)需求研究

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【摘要】：在新常態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)下,我國(guó)政府提出建成高質(zhì)量的小康社會(huì)是"十三五"發(fā)展的目標(biāo)。住房和城鎮(zhèn)化發(fā)展問(wèn)題成為"十三五"時(shí)期發(fā)展的主旋律,也是國(guó)家發(fā)展的關(guān)鍵性要事。在國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)基礎(chǔ)上,本文利用我國(guó)省域2000-2014年數(shù)據(jù),以Hansen數(shù)據(jù)門(mén)檻模型,實(shí)證分析了城鎮(zhèn)化率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求影響,同時(shí)納入經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為門(mén)檻變量,解析地區(qū)差異性房地產(chǎn)市場(chǎng)需求對(duì)城鎮(zhèn)化率變化作用。實(shí)證結(jié)果認(rèn)為城鎮(zhèn)化率的發(fā)展有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)需求增長(zhǎng),但超過(guò)某一門(mén)檻值時(shí)效果將降低。在"一帶一路"發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施下,以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等方式,未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求主要集中在中西部地區(qū)。政府應(yīng)在制度、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、保障房等方面提高政策的有效性,推進(jìn)以人為本的城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的可持續(xù)共贏。
【作者單位】： 長(zhǎng)春工程學(xué)院管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 城鎮(zhèn)化 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求 計(jì)量模型
【基金】：吉林省教育廳“十二五”社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目“吉林省城市化水平與住房?jī)r(jià)格關(guān)系研究”(項(xiàng)目編號(hào)為吉教科文合字[2014第342號(hào)])
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F299.21
【正文快照】： 改革開(kāi)放以來(lái),房地產(chǎn)業(yè)逐漸發(fā)展成為我國(guó)的新行業(yè),也日益成為我國(guó)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要推動(dòng)力,房地產(chǎn)行業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)聯(lián)系日益密切,關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。從本質(zhì)上,城鎮(zhèn)化是農(nóng)村人口及生產(chǎn)因素的引導(dǎo),逐漸向城市或小城鎮(zhèn)聚集,引起了經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)生活方式、社會(huì)觀念

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：812938