本文關(guān)鍵詞：基于房?jī)r(jià)收入比計(jì)算的農(nóng)村人口分化研究

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【摘要】：運(yùn)用文獻(xiàn)法和歸納法,梳理國(guó)內(nèi)學(xué)者研究城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)收入比和城鎮(zhèn)居民基于住房的分層后,可發(fā)現(xiàn)國(guó)內(nèi)學(xué)者從農(nóng)村房?jī)r(jià)收入比和從住房角度研究農(nóng)民分化很少。計(jì)算農(nóng)村低收入、中等偏下收入、中等收入、中等偏上收入和高收入5個(gè)收入組的房?jī)r(jià)收入比,估算5個(gè)組別家庭現(xiàn)實(shí)中自建房需要的大略時(shí)間,然后將農(nóng)村高收入組別家庭收入與城鎮(zhèn)的中等收入組別家庭收入做比較,可判斷高收入組別家庭在城鎮(zhèn)購(gòu)房的可行性�；谵r(nóng)村適婚年齡和低收入戶的建房時(shí)間比較可判別農(nóng)村低收入家庭實(shí)現(xiàn)自建房的可行性�；谏鲜雠袆e,將農(nóng)民分成主要家庭成員在城鎮(zhèn)購(gòu)房居住階層、在農(nóng)村建新房居住階層、放棄在農(nóng)村建新房居住階層3個(gè)群體。得出結(jié)論:農(nóng)村人口分化的根本原因是收入的分化;3個(gè)階層的選擇體現(xiàn)出農(nóng)村中以"小"為中心的文化氛圍;優(yōu)質(zhì)資源單向由農(nóng)村流向城鎮(zhèn),造成惡性循環(huán),不利于農(nóng)村和全國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)久發(fā)展;放棄建房人口在住房分化中向上通道基本閉塞。
【作者單位】： 鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院經(jīng)貿(mào)學(xué)院航空經(jīng)濟(jì)發(fā)展河南省協(xié)同創(chuàng)新中心;
【關(guān)鍵詞】： 房?jī)r(jià) 房?jī)r(jià)收入比 農(nóng)村收入 人口分化
【基金】：河南省教育廳科學(xué)技術(shù)研究重點(diǎn)項(xiàng)目“河南省城鎮(zhèn)化健康持續(xù)發(fā)展研究”(14B790004) 國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“糧食主產(chǎn)區(qū)農(nóng)地確權(quán)的溢出效應(yīng)及模式化研究”(15BJY095)
【分類號(hào)】：F299.23;C924.24
【正文快照】： 一、引言1988至1998年為我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度探索、改革時(shí)期,這期間我國(guó)學(xué)者將房?jī)r(jià)收入比指標(biāo)從國(guó)際參考文獻(xiàn)中引入國(guó)內(nèi),依據(jù)國(guó)際慣例對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)進(jìn)行判斷。1994年,黃泰巖引用了美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在《洛杉磯時(shí)報(bào)》上刊發(fā)的文章,撰文普及房?jī)r(jià)收入比知識(shí)[1]。1995年杜政清[2],雷仲篪

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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4 中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng) 包宗華;房?jī)r(jià)收入比不是衡量泡沫的標(biāo)準(zhǔn)[N];華夏時(shí)報(bào);2005年

5 本欄撰稿 謝然浩;房?jī)r(jià)收入比標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是什么樣子？[N];經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2005年

6 ;影響房?jī)r(jià)收入比因素與“泡沫”無(wú)關(guān)[N];濟(jì)南日?qǐng)?bào);2005年

7 琦琦;房?jī)r(jià)收入比與買房無(wú)關(guān)嗎[N];金融時(shí)報(bào);2004年

8 中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng) 包宗華;房?jī)r(jià)收入比不是衡量泡沫的標(biāo)準(zhǔn)[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2005年

9 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 加拿大西安大略大學(xué)終身教授 北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心教授 徐滇慶;房?jī)r(jià)收入比沒(méi)有嚴(yán)重扭曲[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2007年

10 陳淮中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng);關(guān)于房?jī)r(jià)收入比的若干辨析[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2009年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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2 陳淵;我國(guó)房?jī)r(jià)收入比研究[D];西安建筑科技大學(xué);2007年

3 耿聰;不同目標(biāo)下的商品住房房?jī)r(jià)收入比問(wèn)題研究[D];江西師范大學(xué);2011年

4 匡陽(yáng);南寧市城鎮(zhèn)居民房?jī)r(jià)收入比研究[D];廣西大學(xué);2015年

5 肖細(xì)星;基于房?jī)r(jià)收入比的房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定性及預(yù)測(cè)研究[D];東華理工大學(xué);2015年

6 沈淑如;我國(guó)房?jī)r(jià)收入比的現(xiàn)狀分析及模型研究[D];廣西師范大學(xué);2015年

7 顏楚靜;我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)差異對(duì)房?jī)r(jià)收入比影響研究[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

8 李偉;我國(guó)房?jī)r(jià)收入比分析研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2005年

9 張馳月;我國(guó)居民住房承受力之房?jī)r(jià)收入比研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

10 劉鋒;基于房?jī)r(jià)收入比的福州市住房市場(chǎng)研究[D];福建農(nóng)林大學(xué);2013年

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本文編號(hào)：788094