本文關(guān)鍵詞：宏觀調(diào)控對(duì)上市房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)影響研究——基于固定效應(yīng)模型

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【摘要】：選取2011—2015年間的135家上市房地產(chǎn)企業(yè)作為研究樣本,應(yīng)用實(shí)證研究方法探索宏觀調(diào)控政策對(duì)上市房地產(chǎn)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是否產(chǎn)生影響以及在宏觀調(diào)控政策的影響下,房地產(chǎn)上市企業(yè)偏好選擇哪種融資方式來調(diào)整資本結(jié)構(gòu),并根據(jù)實(shí)證結(jié)果提出合理的對(duì)策建議。實(shí)證結(jié)果表明,房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)受宏觀調(diào)控政策影響顯著。同時(shí)發(fā)現(xiàn),財(cái)政支出增長率、實(shí)際貸款利率和貨幣供應(yīng)增速對(duì)總資產(chǎn)負(fù)債率和流動(dòng)負(fù)債率均有顯著的影響,但對(duì)長期負(fù)債率作用微弱。這反映出在宏觀政策的影響下,我國上市房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)先選擇債務(wù)融資時(shí)偏好短期流動(dòng)負(fù)債的特點(diǎn)。
【作者單位】： 天津科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 宏觀調(diào)控政策 資本結(jié)構(gòu) 房地產(chǎn)
【分類號(hào)】：F299.233.4
【正文快照】： 一、引言房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在我國舉足輕重。我國從2003年6月央行頒布的121號(hào)文件開始對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控,至今已有十多年。目前我國的宏觀調(diào)控政策主要有貨幣政策、土地政策、稅收政策以及信貸政策等措施,以穩(wěn)定商品房市場。2016開年以來,中央加緊對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的宏觀調(diào)控

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