本文關(guān)鍵詞：交通便利性、開放水平與中國(guó)房?jī)r(jià)——基于空間杜賓模型的分析

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【摘要】：本文選用2004-2013年全國(guó)273個(gè)地級(jí)市的數(shù)據(jù),運(yùn)用空間杜賓模型探討交通便利性以及對(duì)外開放水平對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)的影響。研究發(fā)現(xiàn),城市交通便利程度的變化不僅通過直接效應(yīng)對(duì)本市房?jī)r(jià)產(chǎn)生顯著正向作用,還通過間接效應(yīng)推動(dòng)周邊城市房?jī)r(jià)的上漲;對(duì)外貿(mào)易無論是對(duì)本市房?jī)r(jià)還是對(duì)與其存在空間關(guān)聯(lián)的城市房?jī)r(jià)都有顯著促進(jìn)作用,而外資流入能抑制其他城市房?jī)r(jià)上升;對(duì)外開放和交通便利性還將通過交互作用對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生顯著影響。這些回歸結(jié)果在東、中、西部城市中存在相應(yīng)差異。這些發(fā)現(xiàn)有助于進(jìn)一步理解交通便利性與對(duì)外開放水平對(duì)中國(guó)房?jī)r(jià)的影響。
【作者單位】： 暨南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)國(guó)際服務(wù)經(jīng)濟(jì)研究院;
【關(guān)鍵詞】： 交通便利性 開放水平 中國(guó)房?jī)r(jià) 空間杜賓模型
【基金】：國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目“高鐵快速發(fā)展背景下區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展及相關(guān)政策研究”(11&ZD159);國(guó)家社科基金青年項(xiàng)目“滇黔桂省際邊界民族地區(qū)國(guó)土空間優(yōu)化布局研究”(13CMZ038) 廣東科技計(jì)劃軟科學(xué)重點(diǎn)項(xiàng)目“新常態(tài)下的廣東大眾創(chuàng)業(yè)與萬眾創(chuàng)新體制機(jī)制研究”(2016B070704010) 廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)引進(jìn)人才科研啟動(dòng)項(xiàng)目(299-X5216174)
【分類號(hào)】：F512.3;F299.23
【正文快照】： 引言近年來中國(guó)不斷攀升的房?jī)r(jià)倍受關(guān)注(徐春華,2015)。在房?jī)r(jià)的影響因素方面,Fair(1972)認(rèn)為收入以及預(yù)期未來租金是影響房?jī)r(jià)的基本因素,Smith與Ohsfeldt(1982)發(fā)現(xiàn)政府公共品供給具有推高房?jī)r(jià)的作用,有學(xué)者從土地供給制度(Tse,1994)、貨幣擴(kuò)張(Ahearne,2005)等方面研究了房，

本文編號(hào)：760692