本文關(guān)鍵詞：季節(jié)調(diào)整在土地市場(chǎng)分析中的應(yīng)用

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【摘要】：文章針對(duì)2008—2015年全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)面積的月度數(shù)據(jù),采用PBC版X-12-ARIMA季節(jié)調(diào)整方法進(jìn)行了季節(jié)調(diào)整和春節(jié)因素剔除。季節(jié)調(diào)整結(jié)果表明:全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)面積的月度時(shí)間序列數(shù)據(jù)存在明顯的季節(jié)性,符合季節(jié)調(diào)整的技術(shù)要求,調(diào)整結(jié)果質(zhì)量良好。季節(jié)調(diào)整后的全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)量與房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)密切相關(guān),對(duì)政策措施和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化的反映更加靈敏,便于對(duì)土地市場(chǎng)形勢(shì)的分析和判斷。
【作者單位】： 國(guó)土資源部信息中心;南開大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)研究所;
【關(guān)鍵詞】： 土地供應(yīng)量 土地市場(chǎng) 季節(jié)調(diào)整 PBC版X--ARIMA程序 春節(jié)因素
【基金】：國(guó)土資源部科學(xué)研究項(xiàng)目(2012D04)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 0引言土地供應(yīng)量作為反映土地市場(chǎng)的重要指標(biāo),對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)分析和判斷至關(guān)重要。特別是房地產(chǎn)用地供應(yīng)量,與房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)密切相關(guān)。在土地市場(chǎng)上,房地產(chǎn)用地主要采用招標(biāo)、拍賣和掛牌方式出讓。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和市場(chǎng)形勢(shì)好的時(shí)候,房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)用地的需求

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