發(fā)布時(shí)間：2017-07-30 09:24

  本文關(guān)鍵詞：發(fā)達(dá)國家住房福利政策的演變及啟示——我國公租房領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革探析

  更多相關(guān)文章： 公租房 公共住房 住房福利政策 公租房供給市場化 租金補(bǔ)貼 住宅市場 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革 居住隔離 混合居住

【摘要】：我國公租房領(lǐng)域存在投資主體單一、政府財(cái)政壓力大、市場參與度不夠、配置低效、供需失衡及錯(cuò)配、貧富分區(qū)程度加大等問題,需通過推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革來予以解決。發(fā)達(dá)國家住房福利政策的演變表明,住房政策應(yīng)與住房市場供需狀況相適應(yīng),政府所扮演的角色須從"公共住房的直接供給者"走向"市場化供給的環(huán)境營造者",即從"補(bǔ)磚頭"到"補(bǔ)人頭"是住房福利政策演進(jìn)的必然趨勢。我國公租房領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革應(yīng)與住房供求情況相匹配。一方面,要轉(zhuǎn)變政府職能,從政府實(shí)物配給逐步過渡到市場化供給;另一方面,要積極打造健康的住宅租賃投資市場以促進(jìn)公租房供給市場化,并通過開發(fā)配建和貨幣化補(bǔ)貼等措施促成公租房"隱形化"混合居住模式。
【作者單位】： 重慶工商大學(xué)融智學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 公租房 公共住房 住房福利政策 公租房供給市場化 租金補(bǔ)貼 住宅市場 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革 居住隔離 混合居住
【基金】：重慶市教育委員會(huì)人文社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目(15SKG229)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言國家“十二五”規(guī)劃剛要明確提出“十二五”期間提供公租房不低于1 550萬套1。從實(shí)施情況來看,主要表現(xiàn)為“政府投資為主、實(shí)物配租為主、新建為主、集中建設(shè)為主、非園區(qū)建設(shè)為主”的供給特征,這些供給特征及其影響也引起了學(xué)術(shù)界的廣泛關(guān)注。在充分肯定成績的基礎(chǔ)上

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本文編號(hào)：593542