本文關(guān)鍵詞：基于盲數(shù)理論的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策研究

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【摘要】：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)本質(zhì)上是一種營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)。忽略潛在的營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn),可能會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的投資決策并造成嚴(yán)重的損失。為提高投資決策的合理性和科學(xué)性,需要從整體上研判房地產(chǎn)項(xiàng)目投資所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。本文從營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)管理的視角出發(fā),識(shí)別行業(yè)、企業(yè)、項(xiàng)目三個(gè)層面的風(fēng)險(xiǎn)因素并建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,再結(jié)合層次分析法、盲數(shù)理論、風(fēng)險(xiǎn)閾值、BM模型構(gòu)建適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策的綜合模型,并通過(guò)具體的算例對(duì)模型進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)。研究結(jié)果表明,該決策模型可行,能為房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)的建議。
【作者單位】： 中央財(cái)經(jīng)大學(xué)商學(xué)院;中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)金融研究院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資 盲數(shù)理論 風(fēng)險(xiǎn)閾值 BM模型 營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 0引言中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正從黃金時(shí)代向白銀時(shí)代過(guò)渡,鬼城頻頻曝光、項(xiàng)目利潤(rùn)率嚴(yán)重不足等風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題更是時(shí)常見諸報(bào)端,房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)日益突出。在投資決策階段,決策者通常結(jié)合項(xiàng)目可行性研究做出是否投資、如何投資的項(xiàng)目決策。而現(xiàn)實(shí)中,項(xiàng)目可行性研究多缺乏科學(xué)系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),

【相似文獻(xiàn)】

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1 王寶森,公平,鄭丕諤;盲數(shù)在投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的應(yīng)用[J];河北建筑科技學(xué)院學(xué)報(bào);1999年02期

2 劉開第;復(fù)盲數(shù)的概念、運(yùn)算及性質(zhì)[J];數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究;2000年02期

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本文編號(hào)：546260