發(fā)布時(shí)間：2017-07-08 15:31

  本文關(guān)鍵詞：空間“鄰近效應(yīng)”與地方政府住房限購(gòu)政策的實(shí)施

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【摘要】：本文對(duì)我國(guó)地方政府住房限購(gòu)政策的實(shí)施機(jī)制進(jìn)行了研究。理論分析表明:地方政府住房限購(gòu)政策強(qiáng)度存在空間上的相互作用,即空間"鄰近效應(yīng)"。對(duì)某一地方政府而言,與其鄰近區(qū)域地方政府的平均限購(gòu)強(qiáng)度越高,那么該地方政府的限購(gòu)強(qiáng)度也越高;另一方面,中央政府對(duì)地方政府限購(gòu)單位獎(jiǎng)勵(lì)水平越高、地方政府單位限購(gòu)成本越低,地方政府的限購(gòu)強(qiáng)度越大。在此基礎(chǔ)上,利用2011—2013年我國(guó)限購(gòu)城市面板數(shù)據(jù)進(jìn)行的實(shí)證檢驗(yàn)表明,不同地方政府間的住房限購(gòu)強(qiáng)度存在顯著的正向"鄰近效應(yīng)",該結(jié)論在考慮"鄰近效應(yīng)"不同計(jì)算方式和剔除一線城市樣本后的穩(wěn)健性檢驗(yàn)中也是成立的。因此,地方政府間的"鄰近效應(yīng)"在我國(guó)住房限購(gòu)政策實(shí)施中起到了重要作用。
【作者單位】： 天津財(cái)經(jīng)大學(xué)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)管理研究院;
【關(guān)鍵詞】： 住房限購(gòu) 鄰近效應(yīng) 地方政府
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言近年來,為了控制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng),自2010年起,我國(guó)在一些大中城市中實(shí)施了長(zhǎng)達(dá)三年的住房限購(gòu)政策。在此期間,全國(guó)共有48個(gè)城市出臺(tái)了政策力度不一的限購(gòu)措施,這也導(dǎo)致了我國(guó)房?jī)r(jià)在2014年出現(xiàn)了明顯的下滑。隨著各地限購(gòu)令的逐漸解除,2015年我國(guó)房?jī)r(jià)又出現(xiàn)了明顯反彈,這

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本文編號(hào)：535215