本文關(guān)鍵詞：產(chǎn)權(quán)交易的政策干預(yù):城市存量用地再開(kāi)發(fā)的新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)解析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：存量用地的再開(kāi)發(fā)是產(chǎn)權(quán)交易和利益重構(gòu)的過(guò)程。鑒于土地產(chǎn)權(quán)制度具有本土化、地方化的特性,存量用地再開(kāi)發(fā)的研究應(yīng)置于中國(guó)特殊的土地產(chǎn)權(quán)制度語(yǔ)境和地方政策環(huán)境之中。文章試圖針對(duì)城市存量用地,建構(gòu)政策設(shè)計(jì)、產(chǎn)權(quán)交易與存量用地再開(kāi)發(fā)的邏輯關(guān)系,重點(diǎn)解析了分權(quán)化、市場(chǎng)化語(yǔ)境中土地使用權(quán)與發(fā)展權(quán)相互分離、制衡的利益格局,從產(chǎn)權(quán)交易與博弈的角度探討存量用地再開(kāi)發(fā)的現(xiàn)實(shí)障礙,結(jié)合地方的創(chuàng)新實(shí)踐梳理發(fā)展權(quán)定價(jià)與使用權(quán)限價(jià)的政策脈絡(luò),進(jìn)而提出存量規(guī)劃應(yīng)該采取的創(chuàng)新應(yīng)對(duì)。
【作者單位】： 南京大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院;南京大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院;南京大學(xué)區(qū)域規(guī)劃研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 產(chǎn)權(quán)交易 政策干預(yù) 存量用地再開(kāi)發(fā) 存量規(guī)劃 新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(51578276)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 存量用地的再開(kāi)發(fā)不僅僅是物質(zhì)空間的再利用,更是以特定產(chǎn)權(quán)關(guān)系為基礎(chǔ)的利益再分配過(guò)程,其根植于特殊的制度環(huán)境且受到政策設(shè)計(jì)的敏感影響。面對(duì)日益突出的生態(tài)保護(hù)、空間管制壓力,依賴增量用地?fù)Q取發(fā)展動(dòng)力的傳統(tǒng)模式已難以為繼,盤(pán)活存量資源、創(chuàng)新存量規(guī)劃已成為不可回避且

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本文編號(hào)：406922