本文關鍵詞：產權交易的政策干預:城市存量用地再開發(fā)的新制度經濟學解析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：存量用地的再開發(fā)是產權交易和利益重構的過程。鑒于土地產權制度具有本土化、地方化的特性,存量用地再開發(fā)的研究應置于中國特殊的土地產權制度語境和地方政策環(huán)境之中。文章試圖針對城市存量用地,建構政策設計、產權交易與存量用地再開發(fā)的邏輯關系,重點解析了分權化、市場化語境中土地使用權與發(fā)展權相互分離、制衡的利益格局,從產權交易與博弈的角度探討存量用地再開發(fā)的現(xiàn)實障礙,結合地方的創(chuàng)新實踐梳理發(fā)展權定價與使用權限價的政策脈絡,進而提出存量規(guī)劃應該采取的創(chuàng)新應對。
【作者單位】： 南京大學建筑與城市規(guī)劃學院;南京大學城市規(guī)劃設計研究院;南京大學區(qū)域規(guī)劃研究中心;
【關鍵詞】： 產權交易 政策干預 存量用地再開發(fā) 存量規(guī)劃 新制度經濟學
【基金】：國家自然科學基金項目(51578276)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 存量用地的再開發(fā)不僅僅是物質空間的再利用,更是以特定產權關系為基礎的利益再分配過程,其根植于特殊的制度環(huán)境且受到政策設計的敏感影響。面對日益突出的生態(tài)保護、空間管制壓力,依賴增量用地換取發(fā)展動力的傳統(tǒng)模式已難以為繼,盤活存量資源、創(chuàng)新存量規(guī)劃已成為不可回避且

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本文編號：406922