近些年來,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的勢頭迅猛,已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)中的重要一環(huán),房地產(chǎn)行業(yè)和人們的生活息息相關(guān),人們都有住房的需求,民眾對住房的需求日漸強(qiáng)烈,這給房地產(chǎn)行業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇,同時也帶來了一系列的風(fēng)險。房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型行業(yè),一旦投入了大量的資金,在經(jīng)營周期內(nèi)未能回籠資金,就會給公司帶來巨大的流動性風(fēng)險。結(jié)合當(dāng)前的房地產(chǎn)市場環(huán)境,運(yùn)用科學(xué)合理的方法對其進(jìn)行流動性風(fēng)險的分析和研究就顯得尤為重要。本文以Z房地產(chǎn)公司為研究對象,對Z房地產(chǎn)公司的流動性風(fēng)險進(jìn)行分析研究。首先對國內(nèi)外專家學(xué)者在流動性風(fēng)險方面的研究現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)和歸納,從理論的角度介紹流動性風(fēng)險的相關(guān)概念及特征,其次,對本文所運(yùn)用的流動性風(fēng)險識別和評價的方法進(jìn)行詳細(xì)介紹,運(yùn)用財務(wù)指標(biāo)方法對流動性風(fēng)險進(jìn)行識別分析,以Z房地產(chǎn)公司2016-2020年的財務(wù)報表為數(shù)據(jù)支撐,對Z房地產(chǎn)公司的現(xiàn)金流量、資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表進(jìn)行詳細(xì)的分析,同時基于盈利能力、償債能力和發(fā)展能力對Z房地產(chǎn)公司的流動性風(fēng)險進(jìn)行計(jì)算來識別出公司所面臨的流動性風(fēng)險。然后運(yùn)用多變量風(fēng)險評價模型對Z房地產(chǎn)公司進(jìn)行流動性風(fēng)險評價分析,計(jì)算出公司當(dāng)前的流動性風(fēng)險數(shù)...

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)評述
    1.3 研究內(nèi)容及方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)
2 流動性風(fēng)險相關(guān)理論概述
    2.1 流動性風(fēng)險相關(guān)概念
    2.2 流動性風(fēng)險識別與評價相關(guān)理論
        2.2.1 流動性風(fēng)險識別理論
        2.2.2 流動性風(fēng)險評價方法
    2.3 流動性風(fēng)險成因相關(guān)理論
        2.3.1 流動性風(fēng)險內(nèi)部成因
        2.3.2 流動性風(fēng)險外部成因
    2.4 流動性風(fēng)險控制相關(guān)理論
        2.4.1 流動性風(fēng)險控制的原則
        2.4.2 流動性風(fēng)險控制的方法
3 Z房地產(chǎn)公司概況及行業(yè)特征
    3.1 Z房地產(chǎn)公司基本概況
    3.2 Z房地產(chǎn)公司財務(wù)現(xiàn)狀分析
        3.2.1 Z房地產(chǎn)公司現(xiàn)金流量表分析
        3.2.2 Z房地產(chǎn)公司資產(chǎn)負(fù)債表分析
        3.2.3 Z房地產(chǎn)公司利潤表分析
    3.3 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與特征
4 Z房地產(chǎn)公司流動性風(fēng)險識別與評價
    4.1 Z房地產(chǎn)公司流動性風(fēng)險識別
        4.1.1 基于盈利能力的流動性風(fēng)險識別
        4.1.2 基于償債能力的流動性風(fēng)險識別
        4.1.3 基于發(fā)展能力的流動性風(fēng)險識別
    4.2 Z房地產(chǎn)公司流動性風(fēng)險評價
        4.2.1 多變量風(fēng)險評價模型
        4.2.2 Z房地產(chǎn)公司流動性風(fēng)險評價過程
        4.2.3 Z房地產(chǎn)公司流動性風(fēng)險評價結(jié)果
5 Z房地產(chǎn)公司流動性風(fēng)險成因分析
    5.1 外部成因分析
        5.1.1 宏觀政策
        5.1.2 行業(yè)競爭
        5.1.3 替代品因素
    5.2 內(nèi)部成因分析
        5.2.1 資本結(jié)構(gòu)不合理
        5.2.2 籌資方式存在不足
        5.2.3 存貨周轉(zhuǎn)慢
        5.2.4 現(xiàn)金流不足
6 Z房地產(chǎn)公司流動性風(fēng)險控制研究
    6.1 外部風(fēng)險控制
        6.1.1 及時掌握政策走向
        6.1.2 提高自身核心競爭力
    6.2 內(nèi)部風(fēng)險控制
        6.2.1 優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)
        6.2.2 拓寬籌資渠道
        6.2.3 提高存貨周轉(zhuǎn)速度
        6.2.4 加強(qiáng)現(xiàn)金流的管控
7 結(jié)論與展望
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：4049901