開放經(jīng)濟(jì)是我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸進(jìn)入新常態(tài)的關(guān)鍵時(shí)期,推進(jìn)構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制,推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)更加深入融入全球,發(fā)展更高層次開放型經(jīng)濟(jì),更是促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長的必要路徑。然而,不斷擴(kuò)大的經(jīng)濟(jì)與金融開放增加了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的脆弱性。21世紀(jì)以來,國際金融市場動(dòng)蕩加劇,國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境復(fù)雜多變,特別是2008年美國次貸危機(jī)之后,我國房地產(chǎn)市場的波動(dòng)性和脆弱性明顯升級(jí)。開放經(jīng)濟(jì)條件下,房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了快速繁榮發(fā)展的同時(shí),房地產(chǎn)金融和經(jīng)濟(jì)脆弱性也不斷凸顯。國內(nèi)房地產(chǎn)股票市場與國際股票市場間的聯(lián)動(dòng)性加強(qiáng),發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體短期利率分化和匯率波動(dòng)帶來的短期資本大規(guī)模流動(dòng)使得房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)加劇。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)開放程度不斷加深的背景下,我國各區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)脆弱性也成為房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的阻礙。本文以開放經(jīng)濟(jì)條件下區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化、經(jīng)濟(jì)全球化和金融開放為重要視角,梳理了房地產(chǎn)市場脆弱性理論基礎(chǔ),探索了房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)脆弱性在結(jié)構(gòu)、價(jià)格、持續(xù)性和公平性等方面的影響因素,以及經(jīng)濟(jì)全球化與房地產(chǎn)市場脆弱性的傳導(dǎo)機(jī)制,匯率市場化和利率市場化對房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的作用機(jī)制。為檢驗(yàn)開放經(jīng)濟(jì)下房地產(chǎn)市場的...

【文章頁數(shù)】：192 頁

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【部分圖文】：

二十世紀(jì)九十年代以來，各國資本管制逐步解除，金融自由化程度不斷提高，國際資本在全球范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了加速流動(dòng)，國際貿(mào)易和跨國投資繁榮發(fā)展。與此同時(shí)，世界各國房地產(chǎn)市場間的關(guān)聯(lián)性也越來越強(qiáng)，房地產(chǎn)跨國投資和國際開發(fā)項(xiàng)目大幅增加，這在促進(jìn)各國房地產(chǎn)市場急速發(fā)展的同時(shí)，也使其穩(wěn)定性越來越容易....

IS:YFYT,P,Efi,P,EGCAY,Y,E*LM:MBLY,i,E先，分析第1期本國經(jīng)濟(jì)體的變動(dòng)情況。如下圖所示，當(dāng)人民較小時(shí)，經(jīng)常賬戶CA并不受其影響，但是國際資本將因預(yù)期而流入本國經(jīng)濟(jì)體，國際收支平衡線BP向右移動(dòng)至BP處。....

國際收支順差逐漸小幅減少，BP線往左移動(dòng)至BP。同、利率提高造成投資緊縮的幅度將大于因財(cái)富效應(yīng)造成消費(fèi)增加致經(jīng)常賬戶順差進(jìn)一步縮減，IS線往左移動(dòng)至IS。從貨幣供央銀行采取的貨幣緊縮政策無法完全沖銷第0期投放的貨幣量，左移動(dòng)至LM位置....

4.2區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)脆弱性綜合評(píng)估指標(biāo)體系的構(gòu)建為了科學(xué)評(píng)估測度經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中脆弱性程度，在構(gòu)建區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)脆弱性綜合評(píng)估指標(biāo)體系時(shí)須以系統(tǒng)性原則、科學(xué)性原則、主導(dǎo)性原則、動(dòng)態(tài)性原則、可操作性原則、可持續(xù)性原則等為構(gòu)建原則，然后在指標(biāo)體系建立原則的指導(dǎo)下展開脆弱性評(píng)估。指標(biāo)的選取....

本文編號(hào)：4012002