發(fā)布時間：2024-06-29 14:34

　　收入是衡量企業(yè)發(fā)展水平與能力的重要指標(biāo),也是監(jiān)管機構(gòu)、投資者的重點關(guān)注的對象。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟全球化趨勢的加快,我國原收入準(zhǔn)則已無法滿足日益豐富的商業(yè)行為的需要,并且,國際聯(lián)合收入準(zhǔn)則IFRS 15和Topic 606于2014年發(fā)布,進一步統(tǒng)一了全球諸多國家的收入準(zhǔn)則規(guī)定。因此,我國新收入收入準(zhǔn)則的制定和修改迫在眉睫。2017年,我國財政部結(jié)合我國本土經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀、參考國際收入準(zhǔn)則的修訂思路和方向,發(fā)布了新收入準(zhǔn)則,即CAS 14(2017),在企業(yè)收入的確認(rèn)、計量、披露等各方面都給出了更加詳細(xì)、完整的規(guī)定,并統(tǒng)一了建造合同等各不同業(yè)務(wù)的收入確認(rèn)準(zhǔn)則,同時與國際收入準(zhǔn)則接軌,有利于我國企業(yè)全球化發(fā)展需要。房地產(chǎn)企業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè),其項目周期長、收入金額大、合同復(fù)雜等特點決定了房地產(chǎn)企業(yè)受新準(zhǔn)則變化影響較大。本文在整理分析了新收入準(zhǔn)則的變化后,對新準(zhǔn)則影響房地產(chǎn)企業(yè)的方面做出了分析,然后通過對我國上市房地產(chǎn)國企保利發(fā)展采用新收入準(zhǔn)則前后的財務(wù)數(shù)據(jù)和披露的信息分析新準(zhǔn)則對其的影響,研究表明新準(zhǔn)則的采用對企業(yè)會計核算、報表披露、財務(wù)指標(biāo)和會計信息質(zhì)量等方面都產(chǎn)生了不同程...

【文章頁數(shù)】：83 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究內(nèi)容與方法
        1.2.1 研究內(nèi)容
        1.2.2 研究方法
    1.3 研究創(chuàng)新與研究不足
        1.3.1 研究創(chuàng)新
        1.3.2 研究不足
第2章 收入準(zhǔn)則發(fā)展歷程與文獻綜述
    2.1 收入準(zhǔn)則發(fā)展歷程
        2.1.1 國際收入準(zhǔn)則發(fā)展歷程
        2.1.2 國內(nèi)收入準(zhǔn)則發(fā)展歷程
    2.2 文獻綜述
        2.2.1 相關(guān)國際研究
        2.2.2 相關(guān)國內(nèi)研究
    2.3 文獻評述
第3章 新收入準(zhǔn)則的內(nèi)容與變化
    3.1 新收入準(zhǔn)則的基本內(nèi)容與框架
        3.1.1 收入確認(rèn)的基本框架
        3.1.2 新收入準(zhǔn)則“五步法”
        3.1.3 新收入準(zhǔn)則實施規(guī)定
    3.2 新收入準(zhǔn)則的變化
        3.2.1 新準(zhǔn)則在收入確認(rèn)方面的變化
        3.2.2 新準(zhǔn)則在收入計量方面的變化
        3.2.3 新準(zhǔn)則在列報與披露方面的變化
    3.3 新舊收入準(zhǔn)則的對比
第4章 新收入準(zhǔn)則對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
    4.1 我國房地產(chǎn)企業(yè)概況
        4.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)收入來源及特征
        4.1.2 舊收入準(zhǔn)則的暴露的問題
    4.2 新收入準(zhǔn)則對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
        4.2.1 我國房地產(chǎn)企業(yè)執(zhí)行新收入準(zhǔn)則情況
        4.2.2 對房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)的影響
        4.2.3 對房地產(chǎn)企業(yè)收入計量的影響
        4.2.4 對房地產(chǎn)企業(yè)列報與披露的影響
第5章 新收入準(zhǔn)則對保利發(fā)展的影響分析
    5.1 保利發(fā)展概況
        5.1.1 保利發(fā)展簡介
        5.1.2 案例選擇原因
    5.2 新收入準(zhǔn)則對保利發(fā)展會計核算的影響
        5.2.1 對收入確認(rèn)的影響
        5.2.2 對收入計量的影響
    5.3 新收入準(zhǔn)則對保利發(fā)展財務(wù)報表的影響
        5.3.1 對資產(chǎn)負(fù)債表的影響
        5.3.2 對利潤表的影響
        5.3.3 對報表列報與披露的影響
    5.4 新收入準(zhǔn)則對保利發(fā)展財務(wù)指標(biāo)的影響
        5.4.1 償債能力分析
        5.4.2 營運能力分析
        5.4.3 盈利能力分析
        5.4.4 Z值預(yù)警分析
    5.5 新收入準(zhǔn)則對保利發(fā)展報告質(zhì)量的影響
第6章 針對保利發(fā)展實施新收入準(zhǔn)則提出的建議
    6.1 對房地產(chǎn)企業(yè)的建議
        6.1.1 加強部門之間的協(xié)作
        6.1.2 提高財務(wù)人員專業(yè)水平
        6.1.3 持續(xù)關(guān)注準(zhǔn)則相關(guān)信息
    6.2 對投資者的建議
        6.2.1 關(guān)注和學(xué)習(xí)新收入準(zhǔn)則
        6.2.2 正確分析財務(wù)指標(biāo)
        6.2.3 關(guān)注監(jiān)管機構(gòu)導(dǎo)向
    6.3 對監(jiān)管機構(gòu)的建議
        6.3.1 完善信息披露的規(guī)定
        6.3.2 強化行業(yè)重點商業(yè)模式監(jiān)管
        6.3.3 引導(dǎo)企業(yè)和投資者學(xué)習(xí)準(zhǔn)則
第7章 研究結(jié)論與展望
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻
致謝



本文編號：3997699