收入是衡量企業(yè)發(fā)展水平與能力的重要指標(biāo),也是監(jiān)管機(jī)構(gòu)、投資者的重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)的加快,我國(guó)原收入準(zhǔn)則已無(wú)法滿足日益豐富的商業(yè)行為的需要,并且,國(guó)際聯(lián)合收入準(zhǔn)則IFRS 15和Topic 606于2014年發(fā)布,進(jìn)一步統(tǒng)一了全球諸多國(guó)家的收入準(zhǔn)則規(guī)定。因此,我國(guó)新收入收入準(zhǔn)則的制定和修改迫在眉睫。2017年,我國(guó)財(cái)政部結(jié)合我國(guó)本土經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、參考國(guó)際收入準(zhǔn)則的修訂思路和方向,發(fā)布了新收入準(zhǔn)則,即CAS 14(2017),在企業(yè)收入的確認(rèn)、計(jì)量、披露等各方面都給出了更加詳細(xì)、完整的規(guī)定,并統(tǒng)一了建造合同等各不同業(yè)務(wù)的收入確認(rèn)準(zhǔn)則,同時(shí)與國(guó)際收入準(zhǔn)則接軌,有利于我國(guó)企業(yè)全球化發(fā)展需要。房地產(chǎn)企業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè),其項(xiàng)目周期長(zhǎng)、收入金額大、合同復(fù)雜等特點(diǎn)決定了房地產(chǎn)企業(yè)受新準(zhǔn)則變化影響較大。本文在整理分析了新收入準(zhǔn)則的變化后,對(duì)新準(zhǔn)則影響房地產(chǎn)企業(yè)的方面做出了分析,然后通過對(duì)我國(guó)上市房地產(chǎn)國(guó)企保利發(fā)展采用新收入準(zhǔn)則前后的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和披露的信息分析新準(zhǔn)則對(duì)其的影響,研究表明新準(zhǔn)則的采用對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算、報(bào)表披露、財(cái)務(wù)指標(biāo)和會(huì)計(jì)信息質(zhì)量等方面都產(chǎn)生了不同程...

【文章頁(yè)數(shù)】：83 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.2.1 研究?jī)?nèi)容
        1.2.2 研究方法
    1.3 研究創(chuàng)新與研究不足
        1.3.1 研究創(chuàng)新
        1.3.2 研究不足
第2章 收入準(zhǔn)則發(fā)展歷程與文獻(xiàn)綜述
    2.1 收入準(zhǔn)則發(fā)展歷程
        2.1.1 國(guó)際收入準(zhǔn)則發(fā)展歷程
        2.1.2 國(guó)內(nèi)收入準(zhǔn)則發(fā)展歷程
    2.2 文獻(xiàn)綜述
        2.2.1 相關(guān)國(guó)際研究
        2.2.2 相關(guān)國(guó)內(nèi)研究
    2.3 文獻(xiàn)評(píng)述
第3章 新收入準(zhǔn)則的內(nèi)容與變化
    3.1 新收入準(zhǔn)則的基本內(nèi)容與框架
        3.1.1 收入確認(rèn)的基本框架
        3.1.2 新收入準(zhǔn)則“五步法”
        3.1.3 新收入準(zhǔn)則實(shí)施規(guī)定
    3.2 新收入準(zhǔn)則的變化
        3.2.1 新準(zhǔn)則在收入確認(rèn)方面的變化
        3.2.2 新準(zhǔn)則在收入計(jì)量方面的變化
        3.2.3 新準(zhǔn)則在列報(bào)與披露方面的變化
    3.3 新舊收入準(zhǔn)則的對(duì)比
第4章 新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響
    4.1 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)概況
        4.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)收入來(lái)源及特征
        4.1.2 舊收入準(zhǔn)則的暴露的問題
    4.2 新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響
        4.2.1 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)執(zhí)行新收入準(zhǔn)則情況
        4.2.2 對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)的影響
        4.2.3 對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)收入計(jì)量的影響
        4.2.4 對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)列報(bào)與披露的影響
第5章 新收入準(zhǔn)則對(duì)保利發(fā)展的影響分析
    5.1 保利發(fā)展概況
        5.1.1 保利發(fā)展簡(jiǎn)介
        5.1.2 案例選擇原因
    5.2 新收入準(zhǔn)則對(duì)保利發(fā)展會(huì)計(jì)核算的影響
        5.2.1 對(duì)收入確認(rèn)的影響
        5.2.2 對(duì)收入計(jì)量的影響
    5.3 新收入準(zhǔn)則對(duì)保利發(fā)展財(cái)務(wù)報(bào)表的影響
        5.3.1 對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表的影響
        5.3.2 對(duì)利潤(rùn)表的影響
        5.3.3 對(duì)報(bào)表列報(bào)與披露的影響
    5.4 新收入準(zhǔn)則對(duì)保利發(fā)展財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響
        5.4.1 償債能力分析
        5.4.2 營(yíng)運(yùn)能力分析
        5.4.3 盈利能力分析
        5.4.4 Z值預(yù)警分析
    5.5 新收入準(zhǔn)則對(duì)保利發(fā)展報(bào)告質(zhì)量的影響
第6章 針對(duì)保利發(fā)展實(shí)施新收入準(zhǔn)則提出的建議
    6.1 對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的建議
        6.1.1 加強(qiáng)部門之間的協(xié)作
        6.1.2 提高財(cái)務(wù)人員專業(yè)水平
        6.1.3 持續(xù)關(guān)注準(zhǔn)則相關(guān)信息
    6.2 對(duì)投資者的建議
        6.2.1 關(guān)注和學(xué)習(xí)新收入準(zhǔn)則
        6.2.2 正確分析財(cái)務(wù)指標(biāo)
        6.2.3 關(guān)注監(jiān)管機(jī)構(gòu)導(dǎo)向
    6.3 對(duì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建議
        6.3.1 完善信息披露的規(guī)定
        6.3.2 強(qiáng)化行業(yè)重點(diǎn)商業(yè)模式監(jiān)管
        6.3.3 引導(dǎo)企業(yè)和投資者學(xué)習(xí)準(zhǔn)則
第7章 研究結(jié)論與展望
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3997699