房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè)。近幾年,在多項(xiàng)金融調(diào)控政策的影響下行業(yè)逐步步入總體穩(wěn)定、平穩(wěn)增長時期�？墒�,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資能力卻持續(xù)下降,金融資源向國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)傾斜,中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資難、融資貴的問題一直未能得到很好解決。本文以A公司為研究對象,使用文獻(xiàn)歸納法和案例研究法研究社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)對A公司融資渠道的影響。通過社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)理論、社會資本理論、信息不對稱理論和關(guān)系融資理論對A房地產(chǎn)公司融資渠道進(jìn)行分析,提出優(yōu)化企業(yè)融資渠道的可行建議。通過分析本文得出社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)對融資渠道的獲取呈正向關(guān)系的結(jié)論。社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)通過促進(jìn)信息的交流和交換,可以在一定程度上減少雙方信息不對稱從而增強(qiáng)信任,降低融資約束。在此基礎(chǔ)上對A公司融資渠道提出以下優(yōu)化建議;一是重視社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò),提升社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)規(guī)模;二是完善公司治理結(jié)構(gòu),提升企業(yè)市場競爭力;三是引進(jìn)有金融機(jī)構(gòu)從業(yè)背景的高層管理人員;四是培養(yǎng)多元化融資思想,提升資源整合能力。

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.3研究技術(shù)路線圖

為了能夠更清晰的展示本文的研究思路,根據(jù)上述分析的研究內(nèi)容,筆者做了一個全文的研究技術(shù)路線圖。如圖1.3所示。2.1文獻(xiàn)綜述

圖2.1企業(yè)發(fā)展周期適用融資模式

關(guān)于融資渠道的研究,本小節(jié)圍繞企業(yè)生命周期理論展開闡述,重點(diǎn)分析房地產(chǎn)企業(yè)初創(chuàng)期、成長期、穩(wěn)定期三個發(fā)展周期企業(yè)的融資渠道,企業(yè)要根據(jù)所處的不同發(fā)展時期的經(jīng)營情況,采取相適應(yīng)的融資策略。企業(yè)各發(fā)展周期適用融資模式如圖2.1所示。(1)初創(chuàng)期企業(yè)融資渠道研究

圖2.2金融從業(yè)背景高管網(wǎng)絡(luò)關(guān)系

Gomez—SolorzanoMet.al.(2019)認(rèn)為在校友關(guān)系網(wǎng)絡(luò)中,校友之間相同的教育背景,彼此的認(rèn)同與信任減少了資源流動的障礙,并促進(jìn)了隱性資源在網(wǎng)絡(luò)成員之間的流動[25]。黃福廣和賈西猛(2018)指出當(dāng)存在管理層校友關(guān)系時,風(fēng)險投資投入企業(yè)的時間將更早[26]....

圖3.1A公司發(fā)展歷程

A公司總部在江西,經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;自有房屋經(jīng)營;工程技術(shù)咨詢服務(wù);企業(yè)管理咨詢。公司成立于2016年,依托股東的背景人脈和財富積累,首次涉足房地產(chǎn)行業(yè)并迅速的發(fā)展和崛起;2017年成功開發(fā)F市W項(xiàng)目;2018年成功進(jìn)駐贛南區(qū)域;2019年成功進(jìn)駐贛北、贛東區(qū)域;2020....

本文編號：3961529