隨著我國社會國民經(jīng)濟(jì)的不斷快速發(fā)展,房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)迎來了高速發(fā)展階段。本文深入研究目前房地產(chǎn)投資金融行業(yè)展實(shí)際作用情況,就目前普遍存在的一些投資風(fēng)險(xiǎn)以及潛在問題進(jìn)行深刻地論證分析,找出目前經(jīng)濟(jì)能夠有效控制解決這些潛在風(fēng)險(xiǎn)的有效措施對策以及方法。只有從現(xiàn)階段的市場環(huán)境和房地產(chǎn)金融發(fā)展的實(shí)際情況出發(fā)做好問題分析,才能提出有效地措施和方法,力求為合理規(guī)避房地產(chǎn)金融業(yè)發(fā)展中的風(fēng)險(xiǎn)提供參考。

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀
二、房地產(chǎn)金融的概念
三、房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的分類
    （一）市場風(fēng)險(xiǎn)
    （二）土地儲備風(fēng)險(xiǎn)
    （三）信用風(fēng)險(xiǎn)
    （四）流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
    （五）資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)
    （六）資產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)
四、我國房地產(chǎn)金融存在的問題
    （一）風(fēng)險(xiǎn)過于集中于商業(yè)銀行體系
    （二）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)投資企業(yè)過度規(guī)�？焖贁U(kuò)張
    （三）房地產(chǎn)新政頻出，系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)陡增
    （四）資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)錯(cuò)位，流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)
五、房地產(chǎn)金融防范措施
    （一）建立和完善房地產(chǎn)業(yè)金融政策
    （二）加強(qiáng)宏觀調(diào)控，切實(shí)穩(wěn)定房價(jià)
    （三）商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)管理，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力
    （四）積極引導(dǎo)房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的有序競爭
    （五）完善房地產(chǎn)金融體系，建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)
六、結(jié)語



本文編號：3958560