融資是企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動及保障企業(yè)生存和發(fā)展的重要資金來源。合理的融資策略有助于企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)營目標。在制定融資策略過程中,要結合國家政策、社會環(huán)境、行業(yè)特點、企業(yè)自身情況等方面,對其融資結構和融資方式進行統(tǒng)籌安排;在執(zhí)行環(huán)節(jié),必須根據(jù)企業(yè)內外部環(huán)境及時進行調整;在實施效果上,根據(jù)預期目標對實際效果進行評價,進而發(fā)現(xiàn)并解決其實際融資策略的不足之處,從而達到控制融資成本、發(fā)揮財務杠桿作用、降低財務風險等目的。在我國,房地產(chǎn)行業(yè)作為典型的政策導向型及資金密集型行業(yè),自20世紀90年代興起,21世紀以來蓬勃發(fā)展。但由于受國家政策、宏觀經(jīng)濟的影響較大,存在著一定的泡沫化。因而,我國自“十五”至“十三五”規(guī)劃中均在不同程度上要求扼制其“非理性”的發(fā)展。因此,研究房地產(chǎn)行業(yè)的融資策略是獨具意義的。本文以金地集團為研究對象,從價值創(chuàng)造與可持續(xù)增長的視角出發(fā),基于EVA/SGR模型對其融資策略進行評價。本文梳理了本研究國內外相關文獻,闡述了融資結構、融資方式、融資策略和融資策略評價等相關概念與融資優(yōu)序理論、代理成本理論和融資策略理論;分析金地集團基本情況、融資背景和歷年融資情況;介紹EVA/SGR模型并...

【文章頁數(shù)】：94 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖4-1EVA/SGR模型

金地集團融資策略評價模型的選取與評價指標的計算304金地集團融資策略評價模型的選取與評價指標的計算4.1金地集團融資策略評價模型的選取本文選取EVA/SGR模型對金地集團融資策略進行評價，并分別從該模型的構建、適用性分析和該模型下的標準融資策略對其進行介紹。4.1.1EVA/SG....

圖5-2金地集團2001—2020年EVA/SGR模型融資策略情況散點圖

基于EVA/SGR模型的金地集團融資策略評價研究575基于EVA/SGR模型的金地集團融資策略評價分析與結果5.1基于EVA/SGR模型的金地集團融資策略評價分析根據(jù)表4-11和表4-16，得到金地集團2001—2020年EVA/SGR模型融資策略情況，具體內容見圖5-1；得到金....

圖5-1金地集團2001—2020年EVA/SGR模型融資策略情況

基于EVA/SGR模型的金地集團融資策略評價研究575基于EVA/SGR模型的金地集團融資策略評價分析與結果5.1基于EVA/SGR模型的金地集團融資策略評價分析根據(jù)表4-11和表4-16，得到金地集團2001—2020年EVA/SGR模型融資策略情況，具體內容見圖5-1；得到金....

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