隨著城市的不斷發(fā)展,新型城鎮(zhèn)化建設(shè)也在加快推進,城中村改造和安置房建設(shè)作為城鎮(zhèn)化進程中的一項重點工作,既是我國城鎮(zhèn)化過程中的必經(jīng)之路,也是改善民生的重要舉措。住房作為人民群眾生活中的頭等大事,關(guān)系到整個國家經(jīng)濟的發(fā)展和增長,與社會穩(wěn)定和諧息息相關(guān),老百姓住有所居才能更好地生活和勞動。政府作為城中村改造中的安置房建設(shè)第一責(zé)任人,在整個過程中承擔(dān)著統(tǒng)籌規(guī)劃、政策制定、房屋拆遷、安置房建設(shè)管理、配套設(shè)施完善等一系列工作,作用至關(guān)重要,研究政府如何更好發(fā)揮在其過程中的主導(dǎo)作用,具有重要的現(xiàn)實意義。基于上述背景,本文結(jié)合政府職能理論、項目管理理論,采用文獻分析法、實地調(diào)研法等方法開展研究,重點分析Z市W區(qū)城中村改造中的安置房建設(shè)的管理模式,指明該管理模式存在的優(yōu)勢和不足,分析問題產(chǎn)生的原因,提出改進完善的辦法,為今后解決安置房建設(shè)管理的類似問題提供經(jīng)驗參考。本文結(jié)合實際指明存在的問題,包括拆遷進度緩慢、手續(xù)辦理時間較長、建設(shè)資金不足、監(jiān)督管理不到位、不可抗力因素制約、配套服務(wù)不夠完善、物業(yè)管理困難等。通過分析上述問題,總結(jié)出六點原因,包括政策體系不完善、規(guī)劃缺乏前瞻性、融資渠道有限、監(jiān)管機制不健...

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    一、研究背景及意義
        (一)研究背景
        (二)研究意義
    二、文獻綜述
        (一)國內(nèi)研究綜述
        (二)國外研究綜述
        (三)研究評述
    三、研究內(nèi)容與研究方法
        (一)研究內(nèi)容
        (二)研究方法
    四、創(chuàng)新與不足之處
        (一)創(chuàng)新之處
        (二)不足之處
第二章 城中村改造中的安置房建設(shè)管理概念和理論基礎(chǔ)
    一、相關(guān)概念界定
        (一)城中村改造
        (二)安置房建設(shè)管理
        (三)政府全過程主導(dǎo)管理模式
    二、理論基礎(chǔ)
        (一)政府職能理論
        (二)項目管理理論
第三章 W區(qū)安置房建設(shè)管理的特點及內(nèi)容
    一、Z市W區(qū)城中村改造中的安置房建設(shè)基本情況
    二、W區(qū)安置房建設(shè)政府全過程主導(dǎo)管理特點及選擇緣由
        (一)政府對于項目的把控力度強
        (二)政府對于體制機制落實更加到位
        (三)政府的資金來源更加穩(wěn)定
        (四)政府在協(xié)調(diào)三方關(guān)系上更有優(yōu)勢
        (五)W區(qū)選擇政府全過程主導(dǎo)管理的緣由
    三、W區(qū)安置房建設(shè)管理的主要內(nèi)容
        (一)前期籌劃管理
        (二)中期施工管理
        (三)后期安置管理
第四章 W區(qū)安置房建設(shè)政府全過程主導(dǎo)管理的措施及成效
    一、政府全過程主導(dǎo)管理的主要措施
        (一)健全機構(gòu),成立區(qū)級建設(shè)管理平臺
        (二)加強管理,推進目標(biāo)任務(wù)高標(biāo)準落實
        (三)多方協(xié)作,確保安置房高質(zhì)量建設(shè)
        (四)齊頭并進,提升安置房網(wǎng)簽效率
    二、W區(qū)政府全過程主導(dǎo)管理的成效
        (一)安置房建設(shè)體量大
        (二)安置房建設(shè)質(zhì)量高
        (三)公共配套設(shè)施較為完善
        (四)分配制度更加人性化
第五章 W區(qū)安置房建設(shè)管理存在的問題及原因分析
    一、W區(qū)安置房建設(shè)管理過程中存在的問題
        (一)安置房建設(shè)前期準備階段存在的問題
        (二)安置房建設(shè)中期施工階段存在的問題
        (三)安置房建設(shè)后期安置階段存在的問題
    二、W區(qū)安置房建設(shè)管理問題的原因分析
        (一)安置房建設(shè)前期準備階段存在問題的原因分析
        (二)安置房建設(shè)中期施工階段存在問題的原因分析
        (三)安置房建設(shè)后期安置階段存在問題的原因分析
第六章 W區(qū)城中村改造中的安置房建設(shè)管理改進對策與建議
    一、安置房建設(shè)前期準備階段的改進對策與建議
        (一)完善城中村改造中的安置房建設(shè)政策體系
        (二)合理的統(tǒng)一規(guī)劃安排
    二、安置房建設(shè)中期施工階段的改進對策與建議
        (一)開源節(jié)流解決資金缺口
        (二)創(chuàng)新安置房建設(shè)監(jiān)管機制
    三、安置房建設(shè)后期安置階段的改進對策與建議
        (一)強化輿論宣傳力度
        (二)完善物業(yè)服務(wù)為群眾解決后顧之憂
結(jié)論
參考文獻
致謝



本文編號：3953686