在全國(guó)房?jī)r(jià)普遍偏高的今天,長(zhǎng)沙,作為全國(guó)GDP實(shí)力前20名的省會(huì)城市,其房?jī)r(jià)并未受到全國(guó)房?jī)r(jià)的影響,較低的價(jià)格被人們稱(chēng)作省會(huì)城市中的"價(jià)格洼地"。本文從房地產(chǎn)的供給端、需求端以及政府政策三方面入手,得出了長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)偏低是由于長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的供大于求、政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)格管控所形成�；谝陨戏治鼋o出了相應(yīng)的結(jié)論與建議。

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【文章目錄】：
一、長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)及房?jī)r(jià)現(xiàn)狀
二、商品房?jī)r(jià)格的決定因素
    （一）需求端的影響
    （二）供給端的影響
    （三）政府政策影響
三、長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)“洼地”原因分析
    （一）需求端對(duì)長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)的影響
    （二）供給端對(duì)長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)的影響
    （三）長(zhǎng)沙市政府的調(diào)控對(duì)長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)的影響
四、建議與總結(jié)



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