我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入經(jīng)濟(jì)新常態(tài),伴隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因也越來越復(fù)雜。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)影響著企業(yè)的未來發(fā)展,會(huì)給企業(yè)造成不利影響。因此,管理者要及時(shí)識(shí)別顯性和隱性的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)并迅速反應(yīng)加以控制,其中房地產(chǎn)業(yè)在促進(jìn)國(guó)內(nèi)外投資、穩(wěn)擴(kuò)內(nèi)需、刺激居民消費(fèi)以及發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)等方面都起到了積極作用,然而隨著國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的愈演愈烈,企業(yè)也開始面臨各種挑戰(zhàn)和威脅。房地產(chǎn)行業(yè)往往具有資金供不應(yīng)求、項(xiàng)目建設(shè)期長(zhǎng)、資金回收慢、政策敏感性強(qiáng)等特點(diǎn),企業(yè)經(jīng)常舉債經(jīng)營(yíng)。因此,如何有效評(píng)判房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),將財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)造成的損失控制在合理范圍內(nèi),已成為企業(yè)在實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展道路上一個(gè)必須重視的問題。W公司相對(duì)于其他大型房地產(chǎn)上市公司而言,自身財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控能力稍顯不足,需要及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略來應(yīng)對(duì)市場(chǎng)和政策的變化。因此該論文以W公司為研究對(duì)象,通過對(duì)W公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估,提出符合W公司實(shí)際情況的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控方法。根據(jù)2017年至2020年的利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和資產(chǎn)負(fù)債表的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),通過財(cái)務(wù)報(bào)表分析法進(jìn)行相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,建立基于層次分析法(AHP)的評(píng)價(jià)模型,對(duì)W公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)影響因素進(jìn)行分析。論文得出W公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主...

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.12017-2020年上半年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率(%)

隨著我國(guó)市場(chǎng)體制的建立以及改革的不斷深入,市場(chǎng)化的程度越來越高,企業(yè)的參與度也在不斷加深,市場(chǎng)不確定性而帶來的風(fēng)險(xiǎn)也在一定程度的加劇,這無疑加大了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響。2008年金融危機(jī)后,雖然整體經(jīng)濟(jì)得到大幅回升,然而,國(guó)內(nèi)資本化起步較晚,市場(chǎng)呈現(xiàn)欠發(fā)達(dá)狀態(tài),使得企業(yè)的主要....

圖3.12015年至2021年(H1)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)增加值及占GDP比重

W公司屬于房地產(chǎn)行業(yè),是集建筑施工、物業(yè)管理、銷售、投資等增值服務(wù)為一體的特色產(chǎn)業(yè),隨著城市的擴(kuò)張和發(fā)展,住宅、商業(yè)、寫字樓以及各種形式的城市空間的積累,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)形成龐大規(guī)模。如圖3.1,2015年至2020年,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)占GDP比重持續(xù)增長(zhǎng)4.1%,年復(fù)合利率增長(zhǎng)15.....

圖3.2W公司組織架構(gòu)圖

W公司根據(jù)其職能性質(zhì)來確定組織結(jié)構(gòu),總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的整體發(fā)展方向的決策,對(duì)人事行政部、房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部、投資管理部等七個(gè)部門進(jìn)行全面管理,而這七個(gè)部門只有人事行政部和房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部分別下設(shè)相應(yīng)的職能細(xì)化部門,人事行政主管主要負(fù)責(zé)公司的法務(wù)工作、職工培訓(xùn)、薪酬績(jī)效及對(duì)外聯(lián)系等工作,房地產(chǎn)....

圖3.3W公司2019—2020年?duì)I業(yè)收入構(gòu)成圖

在2020年財(cái)務(wù)報(bào)告期內(nèi),受疫情、物業(yè)管理政策、融資環(huán)境困難等因素影響,公司重大房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、建設(shè)和銷售回款等方面實(shí)際進(jìn)展情況與計(jì)劃存在一定差異,導(dǎo)致2020年全年?duì)I業(yè)收入為36.15億元,同比下降84.70%,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)出現(xiàn)負(fù)數(shù)。根據(jù)W公司2019-2020年....

本文編號(hào)：3951217