自1998年以來,房地產(chǎn)經(jīng)歷了近二十年高速發(fā)展階段,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速,其產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重逐年增多,在國民經(jīng)濟中一直處于重要地位,但是,近年來房地產(chǎn)發(fā)展勢頭迅猛,國家為了抑制房地產(chǎn)泡沫,不斷對房地產(chǎn)行業(yè)實施政策調(diào)控,抑制其過熱發(fā)展,目前房地產(chǎn)行業(yè)進入了行業(yè)“冷靜期”。再加上房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展過程中,離不開債券融資的支持,在債券市場違約率逐年增高的情況下,給實體經(jīng)濟的融資帶來了更大的挑戰(zhàn)。本文選取的公司—泰禾集團,是在2010年上市,也是當(dāng)年唯一上市的房地產(chǎn)企業(yè),在前期表現(xiàn)出了非常好的發(fā)展態(tài)勢,但后期由于經(jīng)營不善,債臺高筑,成為了我國房企TOP排行榜里第一個出現(xiàn)違約的企業(yè),而“16泰禾03”又是泰禾集團第一支違約的公開募集債券,所以,對本案例的研究有利于我國房地產(chǎn)企業(yè)防范債券違約,促使企業(yè)健康持續(xù)地發(fā)展。本文采取了案例分析法、統(tǒng)計分析等方法,對泰禾集團債券違約的案例進行研究,具體研究內(nèi)容為:第一章是緒論。首先對選題背景進行了介紹,由此引出本文寫作的理論意義和現(xiàn)實意義。其次,通過對一些國內(nèi)外文獻的梳理,為后文提供理論依據(jù)。最后,在理清本文的寫作思路和內(nèi)容后,總結(jié)提出本文的創(chuàng)新點與不足。...

【文章頁數(shù)】：78 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖4-1資產(chǎn)負(fù)債變動情況

石河子大學(xué)碩士學(xué)位論文泰禾集團“16泰禾03”防范債券違約的案例研究32第4章“16泰禾03”債券違約案例分析4.1“16泰禾03”債券發(fā)行的財務(wù)狀況分析資產(chǎn)負(fù)債表主要反映企業(yè)的財務(wù)狀況，其中資產(chǎn)反映的是企業(yè)對資金的利用情況即公司的資金使用去向，負(fù)債及所有者權(quán)益反映的是企業(yè)資金的....

圖4-2泰禾集團2016-2021S3負(fù)債占資產(chǎn)比及所有者權(quán)益占資產(chǎn)比情況

石河子大學(xué)碩士學(xué)位論文泰禾集團“16泰禾03”防范債券違約的案例研究33權(quán)益的變動相對于資產(chǎn)和負(fù)債變動的趨勢而言就十分平緩，說明從2016-2021年第3季度，企業(yè)資產(chǎn)的增長主要依靠負(fù)債拉動，所有者權(quán)益對企業(yè)資產(chǎn)的增長幫助不大。且在2020年之后，公司的所有者權(quán)益相應(yīng)的減少，而在....

圖4-3泰禾集團2016至2021年第一季度流動資產(chǎn)及非流動資產(chǎn)變動趨勢圖

石河子大學(xué)碩士學(xué)位論文泰禾集團“16泰禾03”防范債券違約的案例研究3420191,762.10480.98-14.05%26.15%20201,690.20478.13-4.08%-0.59%21S11,715.69478.511.51%0.08%21S31,747.81479....

圖4-4泰禾集團2016-2021年第3季度流動資產(chǎn)與非流動資產(chǎn)占資產(chǎn)比重分析

石河子大學(xué)碩士學(xué)位論文泰禾集團“16泰禾03”防范債券違約的案例研究3420191,762.10480.98-14.05%26.15%20201,690.20478.13-4.08%-0.59%21S11,715.69478.511.51%0.08%21S31,747.81479....

本文編號：3944556