邁入新時(shí)代,我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度不斷加快,其中便包括房地產(chǎn)企業(yè),房地產(chǎn)企業(yè)雖然發(fā)展的時(shí)間較短,但卻是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的一部分,房地產(chǎn)市場在我國總體經(jīng)濟(jì)體中的作用也越來越大。房地產(chǎn)的價(jià)格受貨幣政策較大影響,不同的貨幣政策會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生波動(dòng)。近年來我國房地產(chǎn)市場的價(jià)格較高,因此對房地產(chǎn)市場采取調(diào)控手段勢在必行。本文就對房地產(chǎn)市場具有較大影響力的貨幣政策進(jìn)行分析,提出相關(guān)政策建議,以期對房地產(chǎn)市場的改善提供動(dòng)力。

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【部分圖文】：

圖1.1房地產(chǎn)投資占GDP比例示意圖

在城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推動(dòng)下，自我國房地產(chǎn)市場化改革以來房地產(chǎn)市場需求旺盛，尤其是在2000年之后，房地產(chǎn)交易額年均增速達(dá)27%，房地產(chǎn)投資年增速達(dá)26%，房地產(chǎn)業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)在改善居民住房條件方面發(fā)揮了重要作用，對國內(nèi)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)率也持續(xù)增高。同時(shí)，隨....

圖1.2商品房待售面積趨勢圖

房地產(chǎn)建設(shè)在很大程度上帶有一定盲目性。近年來我國各城市的房地產(chǎn)庫存情況日趨嚴(yán)重，房地產(chǎn)高庫存不僅成為了制約房地產(chǎn)健康發(fā)展的瓶頸也成為拖累中國經(jīng)濟(jì)增長的包袱。如圖1.2所示：截止2015年底，我國商品房待售面積從2012年到2016年初一直處于上漲的趨勢，由201....

圖1.31999-2015年貨幣供給量（M2）示意圖

圖1.31999-2015年貨幣供給量（M2）示意圖資料來源：根據(jù)《中國統(tǒng)計(jì)年鑒》提供的數(shù)據(jù)繪制。1.2研究目的與意義1.2.1研究目的本文從文獻(xiàn)和理論研究入手，采集省際面板數(shù)據(jù)，構(gòu)建靜態(tài)面板模型、動(dòng)態(tài)面板GMM模型和PVAR模型，實(shí)證分析了貨幣政策對住宅、辦公樓....

圖1.4貨幣政策傳導(dǎo)過程

圖1.4貨幣政策傳導(dǎo)過程：作者繪制。

本文編號：3928910