房地產(chǎn)業(yè)作為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一,對促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展與自由貿(mào)易港建設(shè)至關(guān)重要。納稅成本在房地產(chǎn)企業(yè)成本中占據(jù)較大比重,直接影響了房地產(chǎn)企業(yè)的利潤與發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)主動采用納稅籌劃措施,一是可以加強(qiáng)企業(yè)的納稅管理工作,降低企業(yè)的稅收風(fēng)險(xiǎn);二是可以節(jié)約企業(yè)的稅收成本或遞延納稅時(shí)間,增加企業(yè)的利潤或現(xiàn)金流;三是促進(jìn)企業(yè)價(jià)值管理,增強(qiáng)企業(yè)綜合競爭優(yōu)勢,促進(jìn)企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。海南正面臨著建設(shè)自由貿(mào)易港的重大歷史時(shí)期,政府對于房地產(chǎn)業(yè)的管控空前嚴(yán)格,房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃尤為重要。本文在海南省建設(shè)“自貿(mào)港”的大背景下,以QJ房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃作為研究案例,通過廣泛閱讀文獻(xiàn),在充分學(xué)習(xí)和借鑒前人研究的基礎(chǔ)上,對案例企業(yè)開展實(shí)地調(diào)研;通過調(diào)研獲取QJ房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營、財(cái)務(wù)、稅務(wù)情況的第一手資料,對其進(jìn)行相關(guān)指標(biāo)與數(shù)據(jù)分析;并對照四家不同規(guī)模的房地產(chǎn)上市公司稅負(fù)率,查找QJ房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)偏高的原因;同時(shí),結(jié)合案例企業(yè)的實(shí)際情況,分別從企業(yè)籌資、增值稅、企業(yè)所得稅以及土地增值稅四個(gè)角度入手,為企業(yè)設(shè)計(jì)合適的納稅籌劃方案;最后,根據(jù)QJ房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃方法,結(jié)合海南省“自貿(mào)港”建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需求,提煉出惠及海南...

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1本文的行文框架

海南大學(xué)碩士學(xué)位論文3針對QJ房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行具體的納稅籌劃分析。從QJ房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃方案中，思考能夠?qū)φ麄�(gè)海南省房地產(chǎn)行業(yè)帶來哪些有用的理論基矗本文具體研究思路如圖1-1所示:圖1-1本文的行文框架Figure1-1Theframeworkofthispaper1.3....

圖3-1QJ房地產(chǎn)企業(yè)2018－2020年的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（單位：萬元）

海南自貿(mào)港背景下QJ房地產(chǎn)公司納稅籌劃研究16利潤總額408535.4510633.2386064.56所得稅費(fèi)用115087.7127658.396516.14凈利潤293447.7281580.2289548.42圖3-1QJ房地產(chǎn)企業(yè)2018－2020年的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（單位....

圖3-2QJ房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)結(jié)構(gòu)

海南大學(xué)碩士學(xué)位論文17公場所以及人員開支，而2020年，由于企業(yè)處于整體經(jīng)濟(jì)疲軟的考慮，縮減開支用度，加上江東新區(qū)項(xiàng)目的退稅優(yōu)惠政策，導(dǎo)致利潤較2019年略有提高。3.2.2QJ房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)現(xiàn)狀（1）稅負(fù)結(jié)構(gòu)根據(jù)2020年QJ房地產(chǎn)企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表和各期納稅申報(bào)記錄，整理出Q....

圖3-3四家企業(yè)不同稅種占收入的百分比Figure3-3percentageofincomeoffourenterprisesindifferenttaxes

海南大學(xué)碩士學(xué)位論文19數(shù)據(jù)來源：萬德數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)計(jì)算得出圖3-3四家企業(yè)不同稅種占收入的百分比Figure3-3percentageofincomeoffourenterprisesindifferenttaxes從表3-3、3-4和圖3-3中可以得出，2020年度綠地控股、萬科....

本文編號：3928116