我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)期以高負(fù)債、高杠桿的模式經(jīng)營(yíng),風(fēng)險(xiǎn)不斷累積,資金壓力持續(xù)上升,國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)亦快速上漲。2016年我國(guó)提出“房住不炒”,密集出臺(tái)調(diào)控政策,房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售放緩,融資收緊,競(jìng)爭(zhēng)加劇。許多企業(yè)依靠高負(fù)債進(jìn)行快速發(fā)展的弊端漸漸暴露出來(lái)。有的房企因資金鏈斷裂而陷入財(cái)務(wù)困境,有的中小房企面臨破產(chǎn)。為分析國(guó)家近年出臺(tái)的調(diào)控政策與行業(yè)形勢(shì)變化對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生的影響,總結(jié)房地產(chǎn)企業(yè)在快速發(fā)展過(guò)程中存在的各項(xiàng)問(wèn)題,為處于財(cái)務(wù)困境中的房企提出解決措施,應(yīng)對(duì)危機(jī),本文以大型上市房地產(chǎn)企業(yè)泰禾集團(tuán)為例,采用文獻(xiàn)分析法、案例研究法和定量分析法,對(duì)其所處的財(cái)務(wù)困境進(jìn)行研究,試圖總結(jié)困境的成因,并提出相應(yīng)對(duì)策。首先,整理了國(guó)內(nèi)外學(xué)者關(guān)于企業(yè)財(cái)務(wù)困境的研究成果,界定了財(cái)務(wù)困境的概念,介紹了用于文章分析的經(jīng)濟(jì)周期理論、資本結(jié)構(gòu)理論和現(xiàn)金流量理論。其次,梳理了國(guó)家提出“房住不炒”以來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)調(diào)控政策規(guī)定,并分析了當(dāng)下行業(yè)的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)變化,依據(jù)泰禾集團(tuán)2014年至2020年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),描述泰禾集團(tuán)陷入財(cái)務(wù)困境的表現(xiàn),包括償債能力下降、盈利能力下降,現(xiàn)金流質(zhì)量惡化和多項(xiàng)債務(wù)違約,這些都是企業(yè)進(jìn)入財(cái)務(wù)困境的典型特...

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1研究思路圖

廣西大學(xué)會(huì)計(jì)碩士學(xué)位論文泰禾集團(tuán)財(cái)務(wù)困境成因與對(duì)策研究81.4.2研究方法本文主要采用文獻(xiàn)分析法、案例分析法和定量分析法進(jìn)行研究。通過(guò)梳理和歸納現(xiàn)有文獻(xiàn)，為案例分析奠定理論基礎(chǔ)；對(duì)案例公司近年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行比較分析，總結(jié)公司陷入財(cái)務(wù)困境的原因。（1）文獻(xiàn)分析法文獻(xiàn)分析法是....

本文編號(hào)：3903988