本文分析了長租公寓"租金貸"產(chǎn)生的原因以及四維關(guān)系,深入分析租金貸面臨的資金沉淀,期限錯配,運營風(fēng)險較高;管理能力薄弱,資金違規(guī)挪用,信用風(fēng)險突出;信息披露缺失,維權(quán)追債困難,法律風(fēng)險嚴重;擾亂市場秩序,租戶健康受到威脅,社會風(fēng)險凸顯等問題,并根據(jù)存在的問題提出了創(chuàng)新金融產(chǎn)品、加大政府支持、提高市場信息透明度、加強長租公寓運營機構(gòu)的監(jiān)管以及保護租客和房東的合理權(quán)益等政策建議。

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、長租公寓“租金貸”產(chǎn)生的原因及參與主體關(guān)系
    （一）長租公寓“租金貸”產(chǎn)生的原因
    （二）長租公寓“租金貸”參與主體關(guān)系
二、我國長租公寓“租金貸”存在的問題
    （一）運營風(fēng)險較高，形成資金沉淀，造成期限錯配
    （二）信用風(fēng)險突出，管理能力薄弱，資金違規(guī)挪用
    （三）法律風(fēng)險嚴重，信息披露缺失，維權(quán)追債困難
    （四）社會風(fēng)險凸顯，擾亂市場秩序，租戶健康受到威脅
三、破解我國長租公寓“租金貸”的政策建議
    （一）創(chuàng)新金融產(chǎn)品，滿足租戶合理貸款要求
    （二）加大政府對長租公寓的扶持力度
    （三）增強市場信息的透明度，簡化合同流程
    （四）增強對長租公寓運營商的管理
    （五）加大對租戶、房東的權(quán)益保護



本文編號：3866456