本文分析了長(zhǎng)租公寓"租金貸"產(chǎn)生的原因以及四維關(guān)系,深入分析租金貸面臨的資金沉淀,期限錯(cuò)配,運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較高;管理能力薄弱,資金違規(guī)挪用,信用風(fēng)險(xiǎn)突出;信息披露缺失,維權(quán)追債困難,法律風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重;擾亂市場(chǎng)秩序,租戶健康受到威脅,社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)凸顯等問題,并根據(jù)存在的問題提出了創(chuàng)新金融產(chǎn)品、加大政府支持、提高市場(chǎng)信息透明度、加強(qiáng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管以及保護(hù)租客和房東的合理權(quán)益等政策建議。

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
一、長(zhǎng)租公寓“租金貸”產(chǎn)生的原因及參與主體關(guān)系
    （一）長(zhǎng)租公寓“租金貸”產(chǎn)生的原因
    （二）長(zhǎng)租公寓“租金貸”參與主體關(guān)系
二、我國(guó)長(zhǎng)租公寓“租金貸”存在的問題
    （一）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較高，形成資金沉淀，造成期限錯(cuò)配
    （二）信用風(fēng)險(xiǎn)突出，管理能力薄弱，資金違規(guī)挪用
    （三）法律風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重，信息披露缺失，維權(quán)追債困難
    （四）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)凸顯，擾亂市場(chǎng)秩序，租戶健康受到威脅
三、破解我國(guó)長(zhǎng)租公寓“租金貸”的政策建議
    （一）創(chuàng)新金融產(chǎn)品，滿足租戶合理貸款要求
    （二）加大政府對(duì)長(zhǎng)租公寓的扶持力度
    （三）增強(qiáng)市場(chǎng)信息的透明度，簡(jiǎn)化合同流程
    （四）增強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商的管理
    （五）加大對(duì)租戶、房東的權(quán)益保護(hù)



本文編號(hào)：3866456