黨的十九大報告指出,我國正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力的攻關(guān)期。新的時代背景下,如何用最少的資源實現(xiàn)最大的效用、避免依賴要素投入的粗放式發(fā)展路徑,是當前區(qū)域發(fā)展應(yīng)該關(guān)注和解決的重點問題。建設(shè)用地作為一種特殊的資源影響著中國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程,其效率是衡量一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和資源利用效率的重要指標。但我國目前建設(shè)用地的利用效率普遍不高,存在著人為將土地資源向某個產(chǎn)業(yè)或地區(qū)傾斜,導致錯配嚴重等現(xiàn)象和問題,制約了區(qū)域經(jīng)濟健康發(fā)展。本文以山東省為例探究建設(shè)用地錯配的問題,對全國建設(shè)用地優(yōu)化配置狀況具有參考和借鑒價值。首先,本文對山東省的經(jīng)濟發(fā)展情況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)用地配置狀況進行分析,結(jié)果表明建設(shè)用地在區(qū)域和產(chǎn)業(yè)間的配置并不均衡,存在配置不合理的現(xiàn)象。其次,基于土地邊際產(chǎn)出相等原則,運用C-D生產(chǎn)函數(shù)計算山東省各地級市建設(shè)用地的理論配置面積,進而計算得到建設(shè)用地錯配率。而后以建設(shè)用地錯配率為被解釋變量,選取產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、政府干預度、科技發(fā)展水平、對外開放度等9個變量為解釋變量,基于2001-2019年數(shù)據(jù),建立固定效應(yīng)回歸模型,研究建設(shè)用地錯配率的影響因素。研究結(jié)論如下:(1)山...

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    第一節(jié) 研究背景與意義
        一、研究背景
        二、研究意義
    第二節(jié) 文獻綜述
        一、土地資源錯配的認識和已有研究
        二、建設(shè)用地資源錯配的成因
        三、建設(shè)用地資源錯配的測度方法
        四、建設(shè)用地錯配的影響因素研究
        五、文獻評述
    第三節(jié) 研究思路與章節(jié)安排
    第四節(jié) 本文的創(chuàng)新點
第二章 山東省建設(shè)用地管理制度演變與錯配特征
    第一節(jié) 研究區(qū)域概況
        一、山東省行政區(qū)域劃分與調(diào)整
        二、山東省經(jīng)濟發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演變
    第二節(jié) 山東省建設(shè)用地出讓制度的演變歷史
        一、計劃經(jīng)濟時期(1949年-1978年)
        二、土地出讓的探索階段(1979年-1993年)
        三、土地出讓制度形成階段(1994年-1999年)
        四、土地出讓制度完善階段(2000年-2007年)
        五、土地出讓制度深化改革階段(2008年-現(xiàn)在)
    第三節(jié) 山東省建設(shè)用地的利用現(xiàn)狀
        一、山東省建設(shè)用地的配置規(guī)模
        二、各地級市建設(shè)用地配置規(guī)模
        三、山東省建設(shè)用地配置結(jié)構(gòu)的變化
第三章 山東省建設(shè)用地錯配程度的測度
    第一節(jié) 理論基礎(chǔ)
    第二節(jié) 建設(shè)用地錯配率的計算
        一、生產(chǎn)函數(shù)計算
        二、建設(shè)用地錯配率計算
    第三節(jié) 建設(shè)用地錯配率的趨勢分析
        一、山東省建設(shè)用地錯配率的分布特點
        二、三大經(jīng)濟圈錯配率趨勢分析
第四章 山東省建設(shè)用地錯配影響的實證因素分析
    第一節(jié) 變量設(shè)置與選取
        一、被解釋變量
        二、主要解釋變量
        三、其他解釋變量
    第二節(jié) 數(shù)據(jù)描述性統(tǒng)計與相關(guān)性分析
        一、變量的描述性統(tǒng)計
        二、變量的相關(guān)性分析
    第三節(jié) 模型設(shè)定與實證分析
        一、模型的設(shè)定
        二、建設(shè)用地錯配影響因素的實證分析
        三、時間異質(zhì)性分析
        四、區(qū)域異質(zhì)性分析
        五、穩(wěn)健性檢驗
第五章 研究結(jié)論與政策建議
    第一節(jié) 研究結(jié)論
    第二節(jié) 政策建議
        一、引導產(chǎn)業(yè)差異化布局,大力推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展
        二、優(yōu)化政府直接干預手段,完善政府監(jiān)管作用
        三、激發(fā)市場主體活力,完善土地指標交易市場
    第三節(jié) 研究不足與展望
參考文獻
致謝
附錄
學位論文評閱及答辯情況表



本文編號：3848120