從我國(guó)第一筆個(gè)人住房按揭貸款的發(fā)放至今已有三十年,貸款購(gòu)房越來(lái)越被人們所接受,它是幫助人們實(shí)現(xiàn)改善居住品質(zhì)夢(mèng)想的金融工具。住房貸款是把雙刃劍,刺激了當(dāng)?shù)谿DP的同時(shí)也使得居民的平均杠桿率驟升、消費(fèi)力降低,也給商業(yè)銀行帶來(lái)了空前的潛在風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)監(jiān)管要求,我國(guó)的商業(yè)銀行必須要預(yù)留足夠的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金用來(lái)覆蓋不良貸款,預(yù)留的準(zhǔn)備金越多,銀行的利潤(rùn)相應(yīng)減少,這使得商業(yè)銀行的收益能力、納稅能力大打折扣。因此,通過(guò)對(duì)發(fā)生逾期行為的借款人進(jìn)行研究,分析其違約因素,有利于防止不良貸款的發(fā)生,并在不良行為發(fā)生前最大限度地減少銀行的財(cái)產(chǎn)損失。本文共分為六個(gè)章節(jié):第一章為緒論,包括本研究的研究背景、目的、意義和方法,指出研究個(gè)人住房貸款違約影響因素的重要性;第二章為文獻(xiàn)回顧,主要通過(guò)查閱文獻(xiàn),了解關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款相關(guān)概念、理論基礎(chǔ)以及違約影響因素等方面的研究成果,對(duì)違約影響因素的變量從微觀和宏觀角度進(jìn)行文獻(xiàn)梳理;第三章主要闡述A銀行的業(yè)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀,分析管理中存在的問(wèn)題;第四章主要是實(shí)證分析,通過(guò)對(duì)前因變量的量化處理、Z-score標(biāo)準(zhǔn)化處理、因子分析以及建立Logistic回歸模型等步驟得出最后的...

【文章頁(yè)數(shù)】：57 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 研究的方法與內(nèi)容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究?jī)?nèi)容
    1.4 本文的創(chuàng)新
2 文獻(xiàn)回顧
    2.1 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
        2.1.1 相關(guān)概念
        2.1.2 理論基礎(chǔ)
    2.2 個(gè)人住房貸款違約影響因素的研究現(xiàn)狀
        2.2.1 從微觀變量角度出發(fā)
        2.2.2 從宏觀經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)
    2.3 研究評(píng)述
3 A銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)分析
    3.1 A銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程
    3.2 A銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析
    3.3 A銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理中存在的問(wèn)題
4 實(shí)證分析
    4.1 變量的選取
    4.2 變量的處理
    4.3 基本信息描述性統(tǒng)計(jì)分析
    4.4 因子分析
        4.4.1 KMO和巴特利特球度檢驗(yàn)
        4.4.2 原始變量共同度檢驗(yàn)
    4.5 基于Logistic模型的回歸分析
        4.5.1 相關(guān)原理
        4.5.2 模型的檢驗(yàn)
        4.5.3 回歸分析
5 研究結(jié)論與對(duì)策
    5.1 研究結(jié)論
    5.2 對(duì)策
6 管理啟示與展望
    6.1 管理啟示
    6.2 展望
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄
參考文獻(xiàn)
后記



本文編號(hào)：3834868