近年來,我國的國民經濟持續(xù)向好,城鄉(xiāng)居民生活水平不斷提高,廣大人民群眾對住房的保障和改善需求也在不斷提升。房地產行業(yè)的競爭更加激烈。房地產企業(yè)只有緊緊把握政策,根據宏觀調控要求,在日常經營活動中充分運營市場營銷理論,結合項目實際情況制定合理有效的營銷策略,才能在日趨激烈的市場競爭中占據一席之地。LY市是山東省規(guī)模最大、人口最多、GDP排名省內前五的三線城市,房地產市場整體發(fā)展平穩(wěn)有序。在新舊動能轉換的新形勢下,為更好的實現“由大到強,由美到富,由精到強”的LY市十三五發(fā)展戰(zhàn)略,2019年實現高鐵通車,同時將高鐵片區(qū)作為城市擴容新的發(fā)展區(qū)域。LD房地產公司作為國內地產Top10開發(fā)企業(yè),在全國33座高鐵站附近開發(fā)建設項目,在城市地標打造、高鐵片區(qū)開發(fā)等方面有著豐富和獨特的經驗。2018年LY市政府招商引資與LD房地產公司簽訂“戰(zhàn)略合作協議”,利用LD房地產開發(fā)帶動整個高鐵片區(qū)產業(yè)結構優(yōu)化和高質量發(fā)展。因此,研究“LD城際空間站”項目營銷策略研究既可以助力LY市的地方經濟發(fā)展,也可以為LD地產房地產營銷提供重要案例,助力企業(yè)長期發(fā)展。本文以LD房地產公司在山東省LY市開發(fā)的“LD城際空間站...

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【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    第一節(jié) 房地產行業(yè)相關概念
        一、房地產的概念
        二、房地產營銷的概念
    第二節(jié) 研究背景及意義
        一、研究背景
        二、研究意義
    第三節(jié) 研究內容與方法
        一、研究內容
        二、研究方法
    第四節(jié) 創(chuàng)新點
第二章 理論基礎與文獻綜述
    第一節(jié) 理論基礎
    第二節(jié) 研究工具
        一、PEST分析法
        二、SWOT分析法
        三、波特五力分析法
        四、價值鏈分析法
    第三節(jié) 文獻綜述
第三章 LY市“LD城際空間站”項目營銷環(huán)境分析
    第一節(jié) LY市房地產市場情況及項目情況
        一、LY市情況
        二、LY市房地產市場情況
        三、“LD城際空間站”項目情況
        四、“LD城際空間站”項目營銷的問題
    第二節(jié) 宏觀環(huán)境分析
        一、政策環(huán)境分析
        二、經濟環(huán)境分析
        三、社會環(huán)境分析
        四、技術環(huán)境分析
    第三節(jié) 五力分析
        一、同行業(yè)競爭對手分析
        二、供應商議價能力分析
        三、購買者議價能力分析
        四、替代品分析
        五、潛在競爭者分析
    第四節(jié) 企業(yè)內部環(huán)境分析
        一、基本活動分析
        二、輔助活動分析
        三、組織資源和能力分析
        四、人力資源和能力分析
        五、財務資源和能力分析
    第五節(jié) SWOT分析
        一、優(yōu)勢
        二、劣勢
        三、機會
        四、威脅
第四章 “LD城際空間站”項目營銷策略制定
    第一節(jié) 市場調研分析
        一、市場調研方式
        二、問卷數據主要情況分析
    第二節(jié) 營銷策略設計
        一、產品策略
        二、定價策略
        三、渠道策略
        四、宣傳策略
第五章 “LD城際空間站”項目營銷策略保障措施
    第一節(jié) 管理保障措施
        一、績效考核保障
        二、企業(yè)文化保障
    第二節(jié) 品質保障措施
        一、設計品質保障
        二、施工品質保障
    第三節(jié) 財務保障措施
        一、資金保障
        二、回款保障
    第四節(jié) 品牌保障措施
        一、售后保障
        二、后續(xù)土地保障
第六章 結論和展望
    第一節(jié) 研究結論
    第二節(jié) 研究展望
參考文獻
致謝
附錄
攻讀學位期間發(fā)表的學術論文目錄
學位論文評閱及答辯情況表



本文編號：3821517