自新中國成立以來,各級政府部門為了保障民眾的健康和養(yǎng)老權(quán)益,相繼出臺了一系列政策、法規(guī)。黨的十九大作出“實(shí)施健康中國戰(zhàn)略”重大決策部署。為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)消費(fèi)升級創(chuàng)造了更為良好的發(fā)展條件。越來越多的企業(yè)進(jìn)軍康養(yǎng)領(lǐng)域,不斷探索康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)新模式,如中醫(yī)藥研發(fā)產(chǎn)業(yè)園、基因檢測孵化園、房企聯(lián)合資本進(jìn)軍康養(yǎng)地產(chǎn)等。在我國已初步形成千億級別的康養(yǎng)需求驅(qū)動(dòng)的藍(lán)海市場。特別是后疫情時(shí)代,民眾健康需求與養(yǎng)老服務(wù)需求將加速釋放、老齡化和都市白領(lǐng)亞健康問題逐漸凸顯�？叼B(yǎng)能積極推進(jìn)該問題的解決,將成為可能影響我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的老齡化、都市人口亞健康問題轉(zhuǎn)化為人口紅利的重要力量。本文首先梳理了國內(nèi)外有關(guān)康養(yǎng)地產(chǎn)的相關(guān)研究,對康養(yǎng)地產(chǎn)的概念、開發(fā)模式等進(jìn)行了梳理,闡述了本文用到的理論方法。通過文獻(xiàn)梳理和專家咨詢同時(shí)在遵循可用性、客觀公正性、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一性等原則的基礎(chǔ)上初步搭建了康養(yǎng)地產(chǎn)適宜性評價(jià)指標(biāo)體系。而后通過征詢專家意見對指標(biāo)進(jìn)一步篩選甄別,保留針對性、代表性較強(qiáng)的指標(biāo)而最終構(gòu)建了基于人居自然環(huán)境因子、公共服務(wù)業(yè)及配套因子、經(jīng)濟(jì)因子、房地產(chǎn)市場環(huán)境因子、人口因子、人文旅游環(huán)境因子等六個(gè)方面的康養(yǎng)地產(chǎn)適宜性評價(jià)...

【文章頁數(shù)】：91 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)述評
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法和技術(shù)路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術(shù)路線
2 論文的相關(guān)概念及理論方法
    2.1 論文研究相關(guān)概念
        2.1.1 康養(yǎng)地產(chǎn)概述及特點(diǎn)
        2.1.2 康養(yǎng)地產(chǎn)常見開發(fā)模式
    2.2 論文研究的理論方法
        2.2.1 賦權(quán)方法
        2.2.2 評價(jià)方法
    2.3 本章小結(jié)
3 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價(jià)體系的構(gòu)建
    3.1 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性指標(biāo)體系的選取準(zhǔn)則和設(shè)計(jì)思路
        3.1.1 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性指標(biāo)體系的選取準(zhǔn)則
        3.1.2 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性指標(biāo)體系的設(shè)計(jì)思路
    3.2 初步構(gòu)建康養(yǎng)地產(chǎn)適宜性發(fā)展評價(jià)指標(biāo)體系
        3.2.1 康養(yǎng)地產(chǎn)適宜性發(fā)展評價(jià)指標(biāo)體系初步構(gòu)建所用到的方法
        3.2.2 初步建立指標(biāo)評價(jià)體系
    3.3 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價(jià)指標(biāo)體系最終確立
    3.4 指標(biāo)釋義
        3.4.1 人居自然環(huán)境
        3.4.2 公共服務(wù)業(yè)及配套設(shè)施發(fā)展程度
        3.4.3 經(jīng)濟(jì)因子
        3.4.4 房地產(chǎn)市場環(huán)境
        3.4.5 人口因子
        3.4.6 旅游人文因子
    3.5 本章小結(jié)
4 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價(jià)模型的構(gòu)建
    4.1 評價(jià)模型的構(gòu)建原則
    4.2 評價(jià)模型的構(gòu)建思路
    4.3 評價(jià)模型構(gòu)建步驟
        4.3.1 賦權(quán)方法的確立
        4.3.2 評價(jià)方法的確立
    4.4 基于層次分析法確定指標(biāo)權(quán)重
        4.4.1 評價(jià)步驟
    4.5 模糊綜合評價(jià)法評價(jià)流程
        4.5.1 評價(jià)步驟
    4.6 本章小結(jié)
5 案例分析
    5.1 研究對象概況介紹
    5.2 基于層次分析法的權(quán)重計(jì)算
    5.3 應(yīng)用模糊綜合評價(jià)法進(jìn)行評價(jià)
        5.3.1 問卷結(jié)果及問卷信度效度檢測
        5.3.2 基于模糊綜合評價(jià)法的西昌康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價(jià)模型
    5.4 適宜性的評價(jià)結(jié)果分析
        5.4.1 準(zhǔn)則層結(jié)果分析
        5.4.2 指標(biāo)層指標(biāo)評價(jià)結(jié)果分析
    5.5 西昌市康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)建議
        5.5.1 結(jié)合自身情況提前布局康養(yǎng)地產(chǎn)
        5.5.2 充分依托城市優(yōu)勢
        5.5.3 合理定位與定價(jià)
        5.5.4 提前了解相關(guān)開發(fā)政策
        5.5.5 加強(qiáng)人才培養(yǎng)
    5.6 本章小結(jié)
結(jié)論與展望
    結(jié)論
    創(chuàng)新之處
    不足及展望
參考文獻(xiàn)
致謝
附錄 A 西昌市康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價(jià)AHP專家打分表
附錄 B 西昌市康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性調(diào)查問卷



本文編號：3785832