發(fā)布時間：2023-04-08 02:38

　　自新中國成立以來,各級政府部門為了保障民眾的健康和養(yǎng)老權(quán)益,相繼出臺了一系列政策、法規(guī)。黨的十九大作出“實施健康中國戰(zhàn)略”重大決策部署。為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)消費升級創(chuàng)造了更為良好的發(fā)展條件。越來越多的企業(yè)進軍康養(yǎng)領(lǐng)域,不斷探索康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)新模式,如中醫(yī)藥研發(fā)產(chǎn)業(yè)園、基因檢測孵化園、房企聯(lián)合資本進軍康養(yǎng)地產(chǎn)等。在我國已初步形成千億級別的康養(yǎng)需求驅(qū)動的藍海市場。特別是后疫情時代,民眾健康需求與養(yǎng)老服務(wù)需求將加速釋放、老齡化和都市白領(lǐng)亞健康問題逐漸凸顯�？叼B(yǎng)能積極推進該問題的解決,將成為可能影響我國經(jīng)濟發(fā)展的老齡化、都市人口亞健康問題轉(zhuǎn)化為人口紅利的重要力量。本文首先梳理了國內(nèi)外有關(guān)康養(yǎng)地產(chǎn)的相關(guān)研究,對康養(yǎng)地產(chǎn)的概念、開發(fā)模式等進行了梳理,闡述了本文用到的理論方法。通過文獻梳理和專家咨詢同時在遵循可用性、客觀公正性、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一性等原則的基礎(chǔ)上初步搭建了康養(yǎng)地產(chǎn)適宜性評價指標(biāo)體系。而后通過征詢專家意見對指標(biāo)進一步篩選甄別,保留針對性、代表性較強的指標(biāo)而最終構(gòu)建了基于人居自然環(huán)境因子、公共服務(wù)業(yè)及配套因子、經(jīng)濟因子、房地產(chǎn)市場環(huán)境因子、人口因子、人文旅游環(huán)境因子等六個方面的康養(yǎng)地產(chǎn)適宜性評價...

【文章頁數(shù)】：91 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻述評
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法和技術(shù)路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術(shù)路線
2 論文的相關(guān)概念及理論方法
    2.1 論文研究相關(guān)概念
        2.1.1 康養(yǎng)地產(chǎn)概述及特點
        2.1.2 康養(yǎng)地產(chǎn)常見開發(fā)模式
    2.2 論文研究的理論方法
        2.2.1 賦權(quán)方法
        2.2.2 評價方法
    2.3 本章小結(jié)
3 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價體系的構(gòu)建
    3.1 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性指標(biāo)體系的選取準(zhǔn)則和設(shè)計思路
        3.1.1 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性指標(biāo)體系的選取準(zhǔn)則
        3.1.2 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性指標(biāo)體系的設(shè)計思路
    3.2 初步構(gòu)建康養(yǎng)地產(chǎn)適宜性發(fā)展評價指標(biāo)體系
        3.2.1 康養(yǎng)地產(chǎn)適宜性發(fā)展評價指標(biāo)體系初步構(gòu)建所用到的方法
        3.2.2 初步建立指標(biāo)評價體系
    3.3 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價指標(biāo)體系最終確立
    3.4 指標(biāo)釋義
        3.4.1 人居自然環(huán)境
        3.4.2 公共服務(wù)業(yè)及配套設(shè)施發(fā)展程度
        3.4.3 經(jīng)濟因子
        3.4.4 房地產(chǎn)市場環(huán)境
        3.4.5 人口因子
        3.4.6 旅游人文因子
    3.5 本章小結(jié)
4 康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價模型的構(gòu)建
    4.1 評價模型的構(gòu)建原則
    4.2 評價模型的構(gòu)建思路
    4.3 評價模型構(gòu)建步驟
        4.3.1 賦權(quán)方法的確立
        4.3.2 評價方法的確立
    4.4 基于層次分析法確定指標(biāo)權(quán)重
        4.4.1 評價步驟
    4.5 模糊綜合評價法評價流程
        4.5.1 評價步驟
    4.6 本章小結(jié)
5 案例分析
    5.1 研究對象概況介紹
    5.2 基于層次分析法的權(quán)重計算
    5.3 應(yīng)用模糊綜合評價法進行評價
        5.3.1 問卷結(jié)果及問卷信度效度檢測
        5.3.2 基于模糊綜合評價法的西昌康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價模型
    5.4 適宜性的評價結(jié)果分析
        5.4.1 準(zhǔn)則層結(jié)果分析
        5.4.2 指標(biāo)層指標(biāo)評價結(jié)果分析
    5.5 西昌市康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)建議
        5.5.1 結(jié)合自身情況提前布局康養(yǎng)地產(chǎn)
        5.5.2 充分依托城市優(yōu)勢
        5.5.3 合理定位與定價
        5.5.4 提前了解相關(guān)開發(fā)政策
        5.5.5 加強人才培養(yǎng)
    5.6 本章小結(jié)
結(jié)論與展望
    結(jié)論
    創(chuàng)新之處
    不足及展望
參考文獻
致謝
附錄 A 西昌市康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價AHP專家打分表
附錄 B 西昌市康養(yǎng)地產(chǎn)開發(fā)適宜性調(diào)查問卷



本文編號：3785832