與資本、勞動力相比,作為傳統(tǒng)生產三要素之一的土地,其利用狀況、配置效率在現代經濟學中的研究相對比較缺乏。在中國,又由于土地要素的市場化價格機制、交易機制發(fā)育的相對緩慢,土地要素更是較少進入現代經濟學的研究視野。然而,在中國的現實經濟生活中,土地問題,諸如利用問題、供給問題、效率問題等,不僅影響著建設用地未來的供給規(guī)模、耕地安全、以至糧食安全,而且在不斷影響國民經濟運行效率、經濟增長可持續(xù)性、經濟增長方式轉變。另外,就土地集約利用與科學技術關系方面,一方面,先進生產技術、規(guī)劃技術、空間遙感技術在土地利用方面的使用,將會不斷推動土地與其他要素的合理配置與使用密度提高,即推動土地利用的集約化水平;另一方面,土地在供給規(guī)模與價格上對技術密集型產業(yè)、創(chuàng)新性產業(yè)活動的推動與承載,將激勵科學技術活動在個體、組織、產業(yè)層面上的發(fā)展。因此對土地利用狀況開展研究無論是就土地管理自身來說,還是就實現經濟高質量、可持續(xù)的增長,以及推動科技進步來說,都有非常必要的理論意義與現實意義。 本文首先從生產要素利用出發(fā)對經濟增長與經濟增長方式理論,以及土地集約利用理論進行綜述,并依據土地的空間特性,從資源配置效... 

【文章頁數】：156 頁

【學位級別】：博士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 引言
    1.1 問題提出的背景
    1.2 研究目的與意義
    1.3 研究方法、研究內容與主要創(chuàng)新
第二章 理論回顧、文獻綜述與分析
    2.1 研究對象與相關概念
    2.2 國內外關于經濟增長方式、城市土地集約利用的理論成果與文獻述評
    2.3 對現有研究不足的認識
第三章 城市產業(yè)用地粗放利用的現狀及其誘因分析
    3.1 中國產業(yè)用地使用狀況
    3.2 城市用地粗放利用的制度分析
        3.2.1 土地所有者權益實現制度
        3.2.2 土地市場交易制度
        3.2.3 土地征用制度
        3.2.4 土地收益分配制度
    3.3 土地粗放利用的規(guī)劃分析
    3.4 經濟增長方式下的土地利用
        3.4.1 中國當前的經濟增長方式
        3.4.2 粗放性經濟增長方式與土地要素集約利用
第四章 產業(yè)用地集約利用與經濟增長方式轉變
    4.1 土地集約利用與投資效率
        4.1.1 關于投資效率
        4.1.2 土地產出率增長率與資本生產率增長率
    4.2 土地集約利用與經濟增長方式
        4.2.1 土地產出率增長率與全要素生產率增長率
        4.2.2 土地產出增長率與勞動產出增長率
    4.3 土地集約利用與經濟增長質量
        4.3.1 土地產出率增長率與經濟增長成本
        4.3.2 土地產出增長率與收入分配的變化
第五章 土地集約利用效率的實現（1）產業(yè)選擇與產業(yè)布局
    5.1 土地利用與產業(yè)選擇、產業(yè)布局的一般關系
    5.2 產業(yè)部門的選擇
        5.2.1 產業(yè)選擇對土地集約利用效率的影響
        5.2.2 基于分工原則的產業(yè)選擇
    5.3 產業(yè)空間布局的選擇
        5.3.1 產業(yè)區(qū)位擇優(yōu)與協同
        5.3.2 產業(yè)空間集聚與產業(yè)集群
        5.3.3 產業(yè)空間轉移
第六章 土地集約利用效率的實現（二）土地年租制度
    6.1 地租以及土地年租制的含義
    6.2 土地年租制度的意義與影響
    6.3 關于完善上海土地年租制的運行模式的設想
        6.3.1 上海國有土地租賃制度的適用范圍
        6.3.2 上海國有土地租賃制的運行模式
        6.3.3 完善上海國有土地租賃制的配套措施
        6.3.4 完善上海國有土地租賃運行模式的建議總結
第七章 案例分析
    7.1 北京中央商務區(qū)的發(fā)展案例
    7.2 張江高科技園產業(yè)集聚區(qū)的案例
第八章 結論與不足
    8.1 主要結論
    8.2 進一步的思考
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]上海市區(qū)生產服務業(yè)及辦公樓區(qū)位研究[J]. 寧越敏.  城市規(guī)劃. 2000(08)
[2]我國城市土地資源利用效率研究[J]. 郭萬錫.  城市. 2003(04)
[3]論城市土地集約利用[J]. 陳書榮,曾華.  城鄉(xiāng)建設. 2001(08)
[4]中國區(qū)域發(fā)展的新因素與新格局[J]. 陸大道.  地理研究. 2003(03)
[5]土地制度的供求沖突及其改革的框架性設計[J]. 周天勇.  經濟研究參考. 2004(68)
[6]空間稀缺性——公共政策地理研究的一個視角[J]. 羅靜,曾菊新.  經濟地理. 2003(06)
[7]20世紀90年代以來中國經濟的動態(tài)效率[J]. 袁志剛,何樟勇.  經濟研究. 2003(07)
[8]資本形成路徑與資本存量調整模型——基于中國轉型時期的分析[J]. 李治國,唐國興.  經濟研究. 2003(02)
[9]日本豐田汽車公司成功之道[J]. 周家高.  交通企業(yè)管理. 2003(02)
[10]中國經濟的動態(tài)效率[J]. 史永東,齊鷹飛.  世界經濟. 2002(08)

博士論文
[1]基于“三鏈一力”的產業(yè)選擇和升級研究[D]. 紀云濤.復旦大學 2006
[2]我國城市土地集約利用的理論分析與評價研究[D]. 宗毅.天津大學 2005
[3]空間集聚與產業(yè)區(qū)位的形成：理論研究與應用分析[D]. 朱華友.東北師范大學 2004

碩士論文
[1]城市土地集約利用研究[D]. 周偉.華中農業(yè)大學 2007
[2]上海工業(yè)開發(fā)區(qū)的土地集約利用研究[D]. 張麗.同濟大學 2007



本文編號：3697360