土地增值稅作為具有中國(guó)特色、區(qū)域差異性顯著的稅種,在稅收遵從及納稅管理方面,一直都是房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)工作的重難點(diǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)的復(fù)雜性以及土地增值稅制度的設(shè)計(jì)缺陷,給實(shí)務(wù)工作帶來很多的困惑和挑戰(zhàn)。本文針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的清算展開討論,首先分析了其清算流程,然后針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在清算過程中的關(guān)鍵問題進(jìn)行了剖析,最后提出了優(yōu)化土地增值稅清算的措施。 

【文章來源】：納稅. 2021,15(25)

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
一、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的流程
二、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的關(guān)鍵點(diǎn)
    （一）“營(yíng)改增”后土地增值稅清算收入確認(rèn)
    （二）清算單位的劃分
    （三）清算類型的劃分
    （四）成本分?jǐn)倖栴}
    （五）“尾盤”銷售清算問題
三、房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化土地增值稅清算的措施
    （一）做好整體稅收籌劃
        1. 清算單位的籌劃
        2. 收入、成本的籌劃
        3. 成本分?jǐn)偡椒ɑI劃
        4. 清算時(shí)點(diǎn)的籌劃
    （二）提升財(cái)務(wù)管理水平，規(guī)范財(cái)務(wù)核算
四、結(jié)語(yǔ)



本文編號(hào)：3580317