房地產(chǎn)企業(yè)面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),如何提高房地產(chǎn)企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力,是很多企業(yè)管理者關(guān)注的問題。本論文通過研究房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)要素,構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力系統(tǒng),為企業(yè)實(shí)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)力的提升提出了建議。論文首先整理關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的39個(gè)競(jìng)爭(zhēng)要素,通過對(duì)競(jìng)爭(zhēng)要素的分類和分析,逐一明確其操作定義。以調(diào)研的形式,廣泛采集第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料,通過主成分分析/因子分析將眾多的相關(guān)/可能重疊的競(jìng)爭(zhēng)要素進(jìn)行合并和綜合,分析得出土地分析能力、知識(shí)管理、資金綜合能力、員工忠誠(chéng)、戰(zhàn)略規(guī)劃、內(nèi)部協(xié)作、資產(chǎn)規(guī)模和凈資產(chǎn)、土地儲(chǔ)量、政府關(guān)系等九大要素是房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)要素。通過初步建立的評(píng)價(jià)房地產(chǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的指標(biāo)體系,論文對(duì)部分房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行標(biāo)桿管理研究,得出比較值,并應(yīng)用灰色系統(tǒng)理論模糊評(píng)價(jià)房地產(chǎn)企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力,得出了評(píng)價(jià)體系,以及相應(yīng)的評(píng)價(jià)、計(jì)算、分析方法及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法�；谏鲜龇椒�,論文通過案例研究,運(yùn)算得出了房地產(chǎn)企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)的量化指標(biāo)。在綜合競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上,本文認(rèn)為影響房地產(chǎn)企業(yè)的眾多因素可以綜合為企業(yè)效率問題,因而著重分析了我國(guó)上市公司的房地產(chǎn)企業(yè)效率,尋找了金地集團(tuán)與其他公... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：127 頁

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【部分圖文】：

全國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭住房現(xiàn)狀調(diào)查

城鎮(zhèn)居民期望住房面積調(diào)查

于冒險(xiǎn)的精神、建立強(qiáng)式企業(yè)文化的能力。4．市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)能力本文將房地產(chǎn)企業(yè)從拿到土地進(jìn)行開發(fā)到建成房屋銷服務(wù)的整個(gè)過程都視為房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，也即邁克鏈分析的主要活動(dòng)部分，如下圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3083658