房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的作用。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金作為房地產(chǎn)金融工具,對(duì)建立我國(guó)房地產(chǎn)金融結(jié)構(gòu),完善我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng),推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)健康、有序、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展具有理論研究?jī)r(jià)值和現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。本文以房地產(chǎn)金融學(xué)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)等理論為基礎(chǔ),運(yùn)用比較研究以及定性分析與定量研究相結(jié)合的研究方法,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金進(jìn)行系統(tǒng)研究,論述了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的含義、特征,闡釋了對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響,在綜合比較國(guó)外房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的發(fā)展和我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,突破現(xiàn)有的制度缺失,提出我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金制度安排的基本構(gòu)想,建立了一個(gè)系統(tǒng)完整的我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金研究框架。在對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金組織、管理模式、運(yùn)作方法、治理結(jié)構(gòu)體系研究分析基礎(chǔ)上,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的籌資和退出機(jī)制模式進(jìn)行研究探討,提出具有現(xiàn)實(shí)操作性的我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作管理模式。在對(duì)房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展模式比較分析的基礎(chǔ)上,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的產(chǎn)生條件進(jìn)行研究和我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、運(yùn)作模式等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行... 

【文章來(lái)源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：160 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【文章目錄】：
第一章 緒言
    1.1 研究背景及意義
    1.2 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金概述
    1.3 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的分類
    1.4 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的產(chǎn)生與發(fā)展
    1.5 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金在我國(guó)的發(fā)展?fàn)顩r
    1.6 主要研究?jī)?nèi)容、思路及創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的制度安排
    2.1 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金與房地產(chǎn)金融市場(chǎng)
    2.2 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金與房地產(chǎn)周期
    2.3 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金與房地產(chǎn)泡沫的防范
    2.4 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的制度安排
第三章 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作模式研究
    3.1 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的組織模式研究
    3.2 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的運(yùn)營(yíng)模式研究
    3.3 資金籌集機(jī)制和基金退出機(jī)制研究
    3.4 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的管理模式研究
第四章 房地產(chǎn)投資信托基金研究
    4.1 房地產(chǎn)投資信托基金概述
    4.2 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的可行性分析
    4.3 我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的結(jié)構(gòu)分析
    4.4 我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金的運(yùn)作模式
    4.5 我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金管理
第五章 房地產(chǎn)抵押貸款投資基金研究
    5.1 房地產(chǎn)抵押貸款投資基金概述
    5.2 房地產(chǎn)抵押貸款證券化的價(jià)值分析
    5.3 我國(guó)住房抵押貸款投資基金運(yùn)作模式
    5.4 我國(guó)住房抵押貸款投資基金的管理
第六章 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的風(fēng)險(xiǎn)管理
    6.1 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理概述
    6.2 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的風(fēng)險(xiǎn)分析
    6.3 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金投資風(fēng)險(xiǎn)的度量
    6.4 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的風(fēng)險(xiǎn)控制
第七章 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金評(píng)價(jià)方法研究
    7.1 引言
    7.2 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金績(jī)效評(píng)價(jià)的一般性指標(biāo)與方法
    7.3 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金績(jī)效評(píng)價(jià)的DEA 方法
    7.4 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金績(jī)效的綜合評(píng)價(jià)法
    7.5 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金三維評(píng)價(jià)法
第八章 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的規(guī)劃設(shè)想
    8.1 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的條件已初步具備
    8.2 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金可能所面臨的問(wèn)題與對(duì)策分析
    8.3 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的規(guī)劃構(gòu)想
參考文獻(xiàn)
在攻讀博士學(xué)位期間完成的論文與參加的科研項(xiàng)目
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]論抵押支持證券的基本品種及我國(guó)的對(duì)策[J]. 賓融.  新金融. 2001(12)
[2]美國(guó)特殊機(jī)構(gòu)的運(yùn)作及對(duì)我國(guó)的啟示[J]. 張保和,宋小玨,賓融.  財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì). 2001(01)
[3]VaR方法對(duì)我國(guó)金融風(fēng)險(xiǎn)管理的借鑒及應(yīng)用[J]. 戴國(guó)強(qiáng),徐龍炳,陸蓉.  金融研究. 2000(07)
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[6]對(duì)我國(guó)住房信貸消費(fèi)現(xiàn)狀的思考[J]. 肖堯.  中國(guó)房地產(chǎn)金融. 1999(05)
[7]淺談住房抵押貸款市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化[J]. 李金鵬.  中國(guó)房地產(chǎn)金融. 1999(02)
[8]封閉式基金與開(kāi)放式基金的比較分析[J]. 劉傳葵.  南開(kāi)經(jīng)濟(jì)研究. 1999(01)
[9]論我國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)行的現(xiàn)實(shí)選擇[J]. 馬莉.  經(jīng)濟(jì)改革. 1999(01)
[10]日本產(chǎn)業(yè)投資基金分析[J]. 李宇龍,嚴(yán)旭芳.  外國(guó)經(jīng)濟(jì)與管理. 1998(12)

博士論文
[1]資產(chǎn)證券化若干法律問(wèn)題比較研究[D]. 洪艷蓉.廈門大學(xué) 2002



本文編號(hào)：2935044