【摘要】：最近幾年,在國(guó)際經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)不景氣的大背景下,我國(guó)政府又頒布了一系列的宏觀調(diào)控政策,再加上房地產(chǎn)企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)管理不善等問題,許多中小房地產(chǎn)企業(yè)相繼破產(chǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)具有對(duì)資金需求量大、對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)時(shí)間較久的特點(diǎn),所以資金鏈在整個(gè)流動(dòng)循環(huán)過(guò)程中對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)會(huì)起到非常重要的作用。在資金鏈環(huán)節(jié)上出現(xiàn)的問題,產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)直接關(guān)系到企業(yè)的生存發(fā)展。在這樣的背景下,對(duì)資金鏈管理進(jìn)行優(yōu)化研究分析,對(duì)保障房地產(chǎn)企業(yè)以及我國(guó)經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展都是十分必要的�；诖�,論文采用文獻(xiàn)研究法、案例研究法、比較分析法等研究方法,對(duì)HS房地產(chǎn)公司資金鏈管理的優(yōu)化進(jìn)行研究。主要有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：論文第一章說(shuō)明了研究的背景和意義,對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行綜述,闡述了論文的研究思路與方法,主要內(nèi)容和創(chuàng)新點(diǎn)。論文第二章是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理的概念界定與相關(guān)的理論基礎(chǔ),包括房地產(chǎn)資金鏈相關(guān)的概念,房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理的目標(biāo)內(nèi)容以及主要方法,資本循環(huán)理論、供求關(guān)系理論、新優(yōu)序融資理論以及財(cái)務(wù)杠桿理論的財(cái)務(wù)理論。論文第三章分析了我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)目前在資金鏈管理方面的現(xiàn)狀、存在的問題以及出現(xiàn)問題的原因。論文第四章選取HS房地產(chǎn)公司作為案例,對(duì)HS房地產(chǎn)公司資金鏈進(jìn)行概述,通過(guò)從資金鏈流動(dòng)循環(huán)過(guò)程中的三個(gè)階段分別對(duì)其資金鏈管理的現(xiàn)狀以及存在的問題進(jìn)行深入分析。論文第五章針對(duì)HS房地產(chǎn)公司存在的這些問題及風(fēng)險(xiǎn),提出一個(gè)系統(tǒng)的資金鏈管理優(yōu)化方案,對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)避,并對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理帶來(lái)一定的建議。論文第六章總結(jié)了研究結(jié)論并提出了不足與展望。論文主要通過(guò)對(duì)HS房地產(chǎn)公司資金鏈管理進(jìn)行優(yōu)化研究分析,揭示HS房地產(chǎn)公司目前高負(fù)債、高財(cái)務(wù)杠桿以及多項(xiàng)目同時(shí)開發(fā)下隱藏的資金鏈管理中存在的問題,提出HS房地產(chǎn)公司資金鏈管理具體的優(yōu)化方案,在此基礎(chǔ)上,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理帶來(lái)了一定的啟示建議,很好的為房地產(chǎn)行業(yè)其他企業(yè)的資金鏈在管理方面優(yōu)化以及保持流通循環(huán)提供相關(guān)借鑒,具有十分重要的意義。
【學(xué)位授予單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.233.42

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本文編號(hào)：2778885