發(fā)布時(shí)間：2020-04-07 23:02

【摘要】：城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地資源的稀缺性始終是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一對(duì)矛盾。城市用地?cái)U(kuò)張有其必然性，城市用地?cái)U(kuò)張控制也有其必要性，那么究竟應(yīng)如何在實(shí)踐當(dāng)中區(qū)分兩者，使城市用地?cái)U(kuò)張控制既不影響城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又達(dá)到土地集約利用的目的。城市用地?cái)U(kuò)張的理性控制成為我國政府和學(xué)術(shù)界極為關(guān)注的問題。 城市用地?cái)U(kuò)張是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的反映。隨城市化水平提高、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市用地?cái)U(kuò)張的規(guī)律性如何發(fā)生變化，我們又該如何利用城市用地?cái)U(kuò)張的規(guī)律性對(duì)城市用地?cái)U(kuò)張實(shí)施合理控制。從微觀上看，城市用地?cái)U(kuò)張區(qū)域分異較為明顯，如何利用城市用地?cái)U(kuò)張的區(qū)域分異規(guī)律對(duì)城市用地?cái)U(kuò)張實(shí)施控制。使城市用地?cái)U(kuò)張控制不僅從時(shí)間上，而且從空間上同時(shí)反映城市用擴(kuò)張的規(guī)律性，需要我們從宏觀方面與微觀方面對(duì)城市用地?cái)U(kuò)張規(guī)律進(jìn)行全面研究。 自20世紀(jì)80年代以來，我國以耕地保護(hù)為背景制訂了一系列城市用地?cái)U(kuò)張控制措施。形成了以政府調(diào)控為主，市場、技術(shù)、道德調(diào)控為輔的城市用地?cái)U(kuò)張控制體系。但這些調(diào)控措施的績效如何，是否有效地控制了城市用地?cái)U(kuò)張，控制過程的效益如何，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)是否產(chǎn)生了影響，現(xiàn)有調(diào)控措施是否能滿足我國不斷發(fā)育的土地市場中涌現(xiàn)出的一系列問題的處理需求，具體存在哪些問題，其原因又是什么，這些問題均有待于進(jìn)一步研究。 我國土地市場的建設(shè)經(jīng)歷了從無到有，由起步發(fā)展到逐步發(fā)育的過程，在管制逐步放松的發(fā)展趨勢(shì)之下，隨著制度建設(shè)的不斷完善，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期間，如何隨政策變遷調(diào)整用地?cái)U(kuò)張控制的措施，急待探索新的對(duì)策。 本文針對(duì)以上一系列問題展開研究，具體內(nèi)容如下： 第一章：概述。論述了城市用地?cái)U(kuò)張規(guī)律與控制績效這一選題的背景、研究意義，相關(guān)概念的界定及論文研究的前提條件，論文研究方法、思路、技術(shù)路線及具體研究內(nèi)容。解釋說明了論文研究內(nèi)容、方法安排的邏輯思路和合理性。 第二章：國內(nèi)外研究進(jìn)展與評(píng)述。為從總體上把握研究的方向與深度，對(duì)于前人研究的回顧與述評(píng)是論文進(jìn)一步展開與深化的基礎(chǔ)。為此，該章總結(jié)概述了國內(nèi)外有關(guān)城市用地?cái)U(kuò)張機(jī)制、擴(kuò)張影響、擴(kuò)張控制對(duì)策、擴(kuò)張控制的影響等方面的研究。其中又主要以國外相關(guān)研究為主，國內(nèi)對(duì)于城市用地?cái)U(kuò)張控制的研究尚處于起步階段。在對(duì)國內(nèi)外研究進(jìn)展進(jìn)行全面回顧后，該章對(duì)其進(jìn)行了相關(guān)的評(píng)述，指出了現(xiàn)有研究中存在的不足以及需要進(jìn)一步研究的內(nèi)容。相應(yīng)為本文研究的展開提供了鋪墊。 第三章：城市用地?cái)U(kuò)張控制的相關(guān)理論。理論框架是文章展開的靈魂。該章以城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的城市規(guī)模理論與公共管理學(xué)的管制理論為基礎(chǔ)，從理論上探討了一定時(shí)期城市用地合理規(guī)模的存在性，并系統(tǒng)總結(jié)了管制理論的發(fā)展，將其移植至城市
【圖文】：

業(yè)大學(xué)博士學(xué)位論文:城市用地?cái)U(kuò)張規(guī)律與控制績效研究總量上看，不同區(qū)域城市人均城市建設(shè)用地面積均在loomZ以上，用地面積過大。(見圖4一2)表4一2不同級(jí)別城市人均建設(shè)用地情況Tab.4一2PereaPitaconstruetedlandofdieffrentIvceleiytinChina年份超大城市特大城市大城市中等城市小城市全國平均198168.8662.2190.10102.5174.10199165.8285.4599.62126.7687.0819947]，9087.90104.70139.6097.60199572.7090.1093.90122.90100.30200085.1887.21100.94112.02140.64105.542001100.0394.61100.29118.78145.98112.292002111.4697.19115.36119.64168.44121.852003115.11112.64105.59123.52181.34126.04資料來源:賈生華，張宏斌.中國土地非農(nóng)化過程與機(jī)制實(shí)證研究，上海:上海交通大學(xué)出版社，2002(1981，1991年數(shù)據(jù)):周倩.控制城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模.中國土地科學(xué)，1997(2)(1994，1995年數(shù)據(jù));2000一2003年數(shù)據(jù)來源于中國城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)(2001一2004)

丫之’“一，二.，，州一少·‘份一‘一’:一尸丫生丫1996199719981999200020012002圖5一1武漢市建設(shè)用地年增長量Fig.5一1annualineeraseamountofeonstruetionlandinWuhan具體到各區(qū)建設(shè)用地空間變化，主城區(qū)建設(shè)用地變化主要以江岸區(qū)、漢陽區(qū)用地增長為主。江岸區(qū)與漢陽區(qū)新增建設(shè)用地量占城區(qū)新增建設(shè)用地總量的81.07%。其中江岸區(qū)用地快速增長集中于2003年、2004年，漢陽區(qū)用地快速增長集于2002年、2003年。江漢區(qū)、嬌口區(qū)建設(shè)用增長緩慢。(見圖5一2)在年增長率上，以江岸區(qū)最為迅速，漢陽區(qū)、江漢區(qū)次之。主城區(qū)擴(kuò)張強(qiáng)度最大的區(qū)域?yàn)榻秴^(qū)，相對(duì)于分區(qū)面積而言，擴(kuò)張主要集中于江岸區(qū)與江漢區(qū)。(見表5一4)圖5一2武漢幣主城區(qū)分區(qū)建設(shè)用地增長量Fig.5一2increaseamountofconstructionlandbyzoneindowntownaerainWuhan
【學(xué)位授予單位】：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：博士
【學(xué)位授予年份】：2006
【分類號(hào)】：F293.2

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 趙可;張安錄;李平;;城市建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的驅(qū)動(dòng)力——基于省際面板數(shù)據(jù)的分析[J];自然資源學(xué)報(bào);2011年08期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前2條

1 趙可;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)與經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

2 舒幫榮;基于約束性模糊元胞自動(dòng)機(jī)的城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展模擬研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 陳鳳;重慶市主城區(qū)城市用地?cái)U(kuò)展特征及驅(qū)動(dòng)機(jī)制研究[D];西南大學(xué);2011年

2 謝寧;潛江市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤規(guī)劃研究[D];華中師范大學(xué);2011年

3 董潔;安徽省城市化與城市用地?cái)U(kuò)張實(shí)證研究[D];安徽師范大學(xué);2011年

4 張靜;城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤研究[D];西南大學(xué);2010年

5 楊華;城市土地合理利用研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

6 唐成祥;重慶市都市區(qū)工業(yè)用地利用與城市規(guī)劃管理研究[D];重慶大學(xué);2010年

7 羅靈嶺;株洲市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤潛力的分區(qū)研究[D];湖南師范大學(xué);2012年

8 王攀攀;城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤供需及布局調(diào)整研究[D];昆明理工大學(xué);2012年

9 袁正強(qiáng);三峽庫區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)整理潛力研究[D];西南大學(xué);2012年

10 李占軍;泰安市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

本文編號(hào)：2618503