【摘要】：保障房制度是我國社會保障制度的重要組成部分,其運行的成功與否關系著社會保障體系的完善程度。自2013年12月住建部《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》要求將廉租房納入公共租賃住房體系,“公共租賃住房”作為住房保障體系的全新形式進入人們的視野,并對我國的住房保障體系建設帶來的深遠的影響。目前我國的保障房制度依然存在著諸多問題,特別是公共租賃住房的退出機制問題,一直沒能得到很好的解決。在住房制度并軌的背景下,這一問題將更加復雜。鄭州市是我國實行公共租賃住房并軌改革較早的城市之一,也是實行三合一改革為數(shù)不多的城市。該研究以鄭州市為例,對退出機制現(xiàn)狀以及退出機制本身及運行過程進行了深入分析,認為鄭州市的公共租賃住房退出機制及運行中存在立法滯后、虛假信息以及缺乏社會監(jiān)督和公民意識等一系列有待解決的問題。接下來文章對這些問題背后的深層原因進行了分析,并根據(jù)分析結果給出了相應的解決對策。鑒于鄭州市公共租賃住房改革較早,這一樣本在我國城市特別是大中城市公共租賃住房退出領域具有較為普遍的代表性,因此文章在鄭州市改革樣本的基礎上,對我國公共租賃住房退出機制的完善方面進行了進一步探索,并在法律制定、保障對象、制度建設等方面提出了改革建議,這些建議不僅對其他城市的公共租賃住房退出機制的完善具有一定的借鑒價值,同時也提高了論文結論的適用性和理論價值。
[Abstract]:Indemnificatory apartment system is an important part of social security system in our country. The success of its operation is related to the perfection of social security system. Since December 2013, the Circular of the Ministry of Housing and Construction on the Integrated Operation of Public Rental Housing and Low-Rent Housing requires the integration of low-rent housing into the public rental housing system, and "public rental housing" has entered people's view as a completely new form of housing security system, And to our country housing security system construction brings the profound influence. At present, there are still many problems in indemnificatory apartment system, especially the exit mechanism of public rental housing, which has not been solved well. In the housing system of the background, this issue will be more complex. Zhengzhou is one of the early cities to carry out the reform of public rental housing, and it is also one of the few cities to implement the three-in-one reform. Taking Zhengzhou as an example, this paper makes a deep analysis of the current situation of the exit mechanism, the exit mechanism itself and the operation process, and concludes that there is a lag in legislation in the exit mechanism and operation of public rental housing in Zhengzhou. False information and lack of social supervision and civic awareness are a series of problems to be solved. Then the paper analyzes the underlying causes of these problems, and gives the corresponding solutions according to the analysis results. In view of the relatively early reform of public rental housing in Zhengzhou, this sample is generally representative in the field of public rental housing withdrawal in Chinese cities, especially in large and medium-sized cities. This paper makes further exploration on the perfection of the withdrawal mechanism of public rental housing in China, and puts forward some reform suggestions in the aspects of making laws, protecting objects and building systems, etc. These suggestions not only have some reference value for the improvement of the withdrawal mechanism of public rental housing in other cities, but also improve the applicability and theoretical value of the conclusions of the paper.
【學位授予單位】：湘潭大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：D922.29

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本文編號：2381823