本文選題：共有產(chǎn)權(quán)房 + 北京版　； 參考：《探索與爭(zhēng)鳴》2017年11期

【摘要】：實(shí)現(xiàn)人人住有所居,需要深化住房供給側(cè)改革和加快完善住房供應(yīng)體系。共有產(chǎn)權(quán)房是近年來(lái)多地政府在住房供給側(cè)方面力推的一個(gè)政策性住房創(chuàng)新品種,但實(shí)施以來(lái)的效果評(píng)價(jià)不一,從政策目標(biāo)、功能定位、運(yùn)行機(jī)制到實(shí)施意義上都還存在不少爭(zhēng)議。北京市政府近期共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法正式方案的頒布,又一次引起社會(huì)對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房制度的熱議,也是重新從根本上再認(rèn)識(shí)共有產(chǎn)權(quán)房制度的契機(jī)。北京版的共有產(chǎn)權(quán)房,盡管更加接近中央最近多次提出的"房子是用來(lái)住的、而不是炒"的政策目標(biāo),但未來(lái)發(fā)展依然有不少改善空間,比如與商品房的政策界限要更加分明,發(fā)展要更加社會(huì)化。在實(shí)踐中加快對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房制度的完善,將成為推動(dòng)城鎮(zhèn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要契機(jī)。
[Abstract]:It is necessary to deepen the housing supply-side reform and improve the housing supply system. The common property right house is a policy housing innovation variety pushed by many governments in the housing supply side in recent years, but the effect evaluation is different since the implementation, from the policy goal, the function orientation, There are still many controversies in the operation mechanism to the implementation significance. Recently, the promulgation of the formal plan of the Beijing Municipal Government on the management of the common property right house has once again aroused the hot discussion of the common property right house system in the society, and it is also the opportunity to reunderstand the common property right house system from the basic point of view. Although the Beijing version of co-ownership housing is closer to the policy objective of the central government that "housing is for housing, not speculation," there is still much room for improvement in the future. For example, the policy line with commercial housing needs to be clearer. Development should be more socialized. In practice, speeding up the improvement of the system of common property rights will become an important opportunity to promote the structural reform of the supply side of urban housing.
【作者單位】： 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院投資系;上海財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究所;上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【基金】：NSFC-ESRC聯(lián)合資助基金(NSF7161101095) 國(guó)家自然科學(xué)基金(NSF71573166/NSF71173045) 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)研究生創(chuàng)新基金(CXJJ-2016-387)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23

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本文編號(hào)：1919740