本文選題：房地產(chǎn)企業(yè) + 資本結(jié)構(gòu)　； 參考：《山東師范大學》2017年碩士論文

【摘要】：我國上市房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)利益各方由于信息不對稱,致使股權(quán)代理成本過高,企業(yè)價值無法實現(xiàn)最大化。企業(yè)想要增強競爭能力,提升企業(yè)價值,需要進行科學的決策,使企業(yè)成本降低。由于存在股權(quán)代理成本,進一步加劇了企業(yè)資源的浪費,損害股東利益,對社會資源的合理配置產(chǎn)生阻礙,因此必須高度重視,以保護股東及相關(guān)者的利益,從而保證經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。股權(quán)分置改革是我國資本市場一項重要的制度變革,體現(xiàn)國家逐漸重視對中小投資者的保護,在這一背景下探討資本結(jié)構(gòu)對股權(quán)代理成本的影響十分必要。目前國內(nèi)關(guān)于股權(quán)代理問題的研究主要分析管理者與股東二者間存在的股權(quán)代理問題,然而股權(quán)代理問題不僅包括管理者與股東二者間利益沖突導致的股權(quán)代理問題,還包括控股股東與廣大的中小股東二者間利益存在矛盾導致的代理問題。與之相對應,也就產(chǎn)生了管理者與股東二者間存在的第一類股權(quán)代理成本、以及控股股東與廣大中小股東二者間存在的第二類股權(quán)代理成本,僅僅對其中一種股權(quán)代理成本進行研究會導致研究結(jié)果具有片面性�；谝陨显�,本文選擇對上市房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)對股權(quán)代理成本產(chǎn)生影響的有關(guān)問題進行研究。首先對管理者與股東二者間存在的股權(quán)代理成本,以及控股股東與中小股東二者間存在的股權(quán)代理成本有關(guān)的國內(nèi)外文獻進行梳理,總結(jié)有關(guān)股權(quán)代理成本研究的國內(nèi)外近況。接著進行理論分析,探究上市房地產(chǎn)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)對股權(quán)代理成本產(chǎn)生的影響,為實證部分的研究奠定基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上,在股權(quán)分置改革的背景下,選擇深滬兩市A股上市房地產(chǎn)企業(yè)為研究對象,按照資本結(jié)構(gòu)、以及股權(quán)代理成本各自的特點,選擇具有代表性的指標當做替代變量,建立適當?shù)幕貧w模型,運用SPSS軟件,實證檢驗上市房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)對股權(quán)代理成本產(chǎn)生的影響。實證部分從兩個角度展開,探究廣義的資本結(jié)構(gòu)、以及狹義的資本結(jié)構(gòu),分別對股權(quán)代理成本產(chǎn)生的影響。而且在實證分析中,將股權(quán)代理成本劃分為管理者與股東二者間存在的股權(quán)代理成本,以及控股股東與中小股東二者間存在的股權(quán)代理成本,使得研究內(nèi)容更加全面。最后,總結(jié)本文的主要結(jié)論,并從降低股權(quán)代理成本的角度出發(fā),就如何規(guī)范上市房地產(chǎn)企業(yè)的融資行為給出政策建議。上市房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)置合理的資本結(jié)構(gòu),有利于促進股權(quán)代理成本的降低,而資本結(jié)構(gòu)的重大缺陷,對于兩類股權(quán)代理成本都會產(chǎn)生消極影響。該研究對規(guī)范上市房地產(chǎn)企業(yè)的融資行為、改進企業(yè)經(jīng)營管理、提高企業(yè)治理效率、提升企業(yè)經(jīng)濟效益、促進經(jīng)濟資源優(yōu)化配置具有重大意義。此外,該研究也有利于刺激經(jīng)濟的整體發(fā)展,從而加強上市房地產(chǎn)企業(yè)投資者對于行業(yè)的信心,促進國民經(jīng)濟健康平穩(wěn)發(fā)展。
[Abstract]:On the basis of the above reasons , it is necessary to research the capital structure of listed real estate enterprises on the cost of equity agent . It is of great significance to improve the management of enterprises , improve the efficiency of corporate governance , improve the economic benefits of enterprises and promote the optimal allocation of economic resources . In addition , the research is conducive to stimulating the overall development of the economy , thus strengthening the confidence of the investors in the listed real estate enterprises in the industry and promoting the healthy and stable development of the national economy .

【學位授予單位】：山東師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

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本文編號：1763069