本文關(guān)鍵詞： 土地產(chǎn)權(quán) 制度變遷 城鄉(xiāng)二元化 集體所有權(quán) “小產(chǎn)權(quán)房”　出處：《財經(jīng)問題研究》2017年11期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：本文基于土地產(chǎn)權(quán)制度視角,運用制度變遷理論縱向追溯新中國成立以來土地產(chǎn)權(quán)制度的變遷歷程,通過剖析深圳"小產(chǎn)權(quán)房"案例,分析當前中國土地產(chǎn)權(quán)制度中存在的問題并結(jié)合英國土地產(chǎn)權(quán)制度的實踐提出改革思路。研究表明,新中國成立以來,中國土地產(chǎn)權(quán)制度先后經(jīng)歷了強制性制度變遷—強制性制度變遷—誘致性制度變遷的過程;在歷次重大制度變遷后,當前中國建立了幾乎獨一無二的城鄉(xiāng)二元化土地產(chǎn)權(quán)制度,但仍存在土地產(chǎn)權(quán)主體模糊和城鄉(xiāng)土地產(chǎn)權(quán)不對等的問題,進而使得中國土地產(chǎn)權(quán)制度滯后于當前快速推進的城市化進程,"小產(chǎn)權(quán)房"亂象成風�；谥贫茸冞w的理論分析,并結(jié)合對深圳案例及英國土地產(chǎn)權(quán)制度的歸納,筆者認為,進一步明晰產(chǎn)權(quán)是中國土地產(chǎn)權(quán)制度改革的方向。因此,今后的改革應(yīng)堅持誘致性制度變遷的改革路徑,當前土地產(chǎn)權(quán)制度需要的是"改革"而非"革命"。
[Abstract]:Based on the perspective of land property right system, this paper applies the theory of institutional change to trace the history of land property right system since the founding of New China, and analyzes the case of "small property right house" in Shenzhen. This paper analyzes the problems existing in the present land property right system in China and puts forward the reform ideas combining with the practice of the land property right system in Britain. The research shows that since the founding of New China, China's land property rights system has experienced the process of compulsory institutional change, compulsory institutional change and induced institutional change. After the major institutional changes, China has established a nearly unique urban-rural dual land property right system. However, there still exist the problems of fuzzy subject of land property right and unequal land property right between urban and rural areas, which makes the land property right system lag behind the current rapid progress of urbanization, and the "small property right house" is in chaos. Based on the theoretical analysis of institutional change, Combined with the summary of Shenzhen case and British land property right system, the author thinks that further clarifying property right is the direction of land property right system reform in China. Therefore, the reform in the future should adhere to the reform path of inductive institutional change. What the current land property right system needs is "reform" rather than "revolution".
【作者單位】： 暨南大學產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院;廣州市自由貿(mào)易試驗區(qū)研究基地;
【基金】：國家自然科學基金重點項目“推動經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的機制與政策研究”(71333007);國家自然科學基金面上項目“競爭政策與準入規(guī)制的協(xié)調(diào)機制研究”(71773039) 廣東產(chǎn)業(yè)發(fā)展與粵港澳臺區(qū)域合作研究中心資助項目“廣東省行政壟斷產(chǎn)業(yè)的管制體制改革研究”(52702497)
【分類號】：F299.23

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本文編號：1548064