本文關(guān)鍵詞：我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅對(duì)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的影響——基于全國(guó)2000～2014年面板數(shù)據(jù)的實(shí)證研究　出處：《經(jīng)濟(jì)研究參考》2017年33期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房產(chǎn)稅 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格 面板數(shù)據(jù)分析

【摘要】：本文從商業(yè)地產(chǎn)供給方和需求方的角度構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的局部均衡模型,模型結(jié)論顯示對(duì)區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)征收房產(chǎn)稅會(huì)抑制商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格。從實(shí)證分析的結(jié)果來看,房產(chǎn)稅對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的抑制作用十分微弱,其中東部地區(qū)房產(chǎn)稅對(duì)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的抑制作用稍弱于中部和西部。最后,本文建議應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況提高東部地區(qū)的房產(chǎn)稅稅率,東部與中西部在設(shè)置房產(chǎn)稅稅率時(shí)要突出差異性;不能對(duì)住宅房產(chǎn)稅改革能夠有效抑制居民住宅價(jià)格報(bào)太高的期望,房產(chǎn)稅的功能定位還是側(cè)重在籌集地方財(cái)政收入上;利用房產(chǎn)稅提升地方政府的治理能力。
[Abstract]:Based on the results of the empirical analysis , the effect of real estate tax on the price of commercial real estate is very weak .

【作者單位】： 中央財(cái)經(jīng)大學(xué);
【分類號(hào)】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 一、引言 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了十余年的高速發(fā)展后,2011年以后呈現(xiàn)出見頂回落之勢(shì),2015年又有所穩(wěn)步上升,2016年再度展現(xiàn)火爆狀態(tài)。根據(jù)有關(guān)研究結(jié)果表明,住宅價(jià)格的迅猛攀升導(dǎo)致我國(guó)居民的人均住房收入比高達(dá)10.8倍,大大超出了國(guó)際平均水平(白彥鋒,2012)。雖然中央政府先

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