發(fā)布時間：2018-01-06 08:01

  本文關鍵詞：我國現行房產稅對商業(yè)地產價格的影響——基于全國2000～2014年面板數據的實證研究　出處：《經濟研究參考》2017年33期 　論文類型：期刊論文

  更多相關文章： 房產稅 商業(yè)地產價格 面板數據分析

【摘要】：本文從商業(yè)地產供給方和需求方的角度構建商業(yè)地產市場的局部均衡模型,模型結論顯示對區(qū)域內商業(yè)地產征收房產稅會抑制商業(yè)地產價格。從實證分析的結果來看,房產稅對我國商業(yè)地產價格的抑制作用十分微弱,其中東部地區(qū)房產稅對商業(yè)地產價格的抑制作用稍弱于中部和西部。最后,本文建議應該根據實際情況提高東部地區(qū)的房產稅稅率,東部與中西部在設置房產稅稅率時要突出差異性;不能對住宅房產稅改革能夠有效抑制居民住宅價格報太高的期望,房產稅的功能定位還是側重在籌集地方財政收入上;利用房產稅提升地方政府的治理能力。
[Abstract]:Based on the results of the empirical analysis , the effect of real estate tax on the price of commercial real estate is very weak .

【作者單位】： 中央財經大學;
【分類號】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 一、引言 中國房地產行業(yè)在經歷了十余年的高速發(fā)展后,2011年以后呈現出見頂回落之勢,2015年又有所穩(wěn)步上升,2016年再度展現火爆狀態(tài)。根據有關研究結果表明,住宅價格的迅猛攀升導致我國居民的人均住房收入比高達10.8倍,大大超出了國際平均水平(白彥鋒,2012)。雖然中央政府先

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